Góis, Coimbra 3330-141

Reference: ZAZY-T96400. Este anncio uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto de renovao com grande potencial. A propriedade destaca-se pela localizao estratgica em Ch de Alvares, uma regio de beleza natural e tranquilidade, prxima de servios essenciais e atraes tursticas. Pontos-Chave da Propriedade: rea Total: 156m. rea de Implantao: 110m. rea Bruta de Construo: 220m. Estado: Necessita de renovao total. Logradouro: Pequeno espao em volta (1, 20m de largura). Potenciais Usos. Empreendimento Turstico: Ideal para um alojamento local ou projeto hoteleiro, especialmente pela proximidade da estrada N2, que muito procurada por turistas. Residncia Principal ou Secundria: Um refgio sereno para quem quer viver ou passar frias rodeado pela natureza. Projeto Comunitrio: Perfeito para criar um espao colaborativo ou ecolgico, dada a rea disponvel para personalizao. Localizao e Acessibilidade Situada em Ch de Alvares, com orientao solar Nordeste-Sudoeste, garantindo tima luz natural. Infraestruturas locais: Restaurante e loja na aldeia. Proximidade de praias fluviais para lazer e turismo. Fcil acesso estrada N2. Distncias principais: Pedrgo Grande: 15 minutos de carro. Alvares: 2, 5 km. Gis: 25 km. Porto: 196 km. Lisboa: 210 km Benefcios Adicionais: Turismo em crescimento na regio, aumentando o potencial de rentabilidade. Possibilidade de adquirir um visto de residncia em Portugal, ao investir em propriedade urbana. Se pretende transformar esta tela em branco num projeto nico, esta uma oportunidade rara no mercado. Entre em contacto para saber mais e marcar uma visita! #ref: 134078