Góis, Coimbra 3330-128

Reference: ZAZY-T98033. Moradia Independente T3 de Traa Antiga para Remodelao Total. Se procura um refgio tranquilo rodeado pela natureza, com o charme de uma construo tradicional e um vasto potencial de transformao, esta propriedade a escolha ideal para si! Inserida num lote de 3.338m de terreno frtil, esta moradia independente, datada de 1937, oferece uma combinao perfeita entre histria, espao e versatilidade. O imvel, apesar de necessitar de remodelao total, possui um enorme potencial para se tornar numa habitao familiar acolhedora, uma casa de frias ou at mesmo num empreendimento de turismo rural. Principais Caractersticas: Tipologia: T3 rea de Implantaco: 78m. rea Bruta de Construo: 245m. Distribuio: -3 Quartos amplos. -Sala de Jantar. -Sala de Estar. -Cozinha. Caixilharia em alumnio com vidro duplo. Exterior: Amplo terrao ideal para momentos de lazer. Espaos por baixo da moradia que podem ser utilizados como arrumos ou convertidos numa garagem. Destaques e Potencial da Propriedade: Terreno frtil com possibilidade de cultivo e projetos de agricultura biolgica. 4 colmeias de abelhas, proporcionando potencial de apicultura. Cerca de 10 oliveiras, ideais para produo prpria de azeite. Poo de gua, um recurso valioso para abastecimento e irrigao. - Boa orientao solar. Norte - Sul - Este - Oeste Com um contexto natural privilegiado e uma localizao estratgica junto icnica Estrada Nacional 2, esta propriedade um excelente investimento para quem deseja transformar um espao com histria em um projeto nico e personalizado. Localizao e Proximidades: Situada na encantadora aldeia de Casal de Cima, freguesia de Alvares, concelho de Gis, a propriedade encontra-se num ambiente rural sossegado, sem perder o acesso a servios essenciais. Infraestruturas locais: Supermercado, caf/restaurante nas proximidades. Lazer: Diversas praias fluviais a curta distncia, ideais para descanso e atividades ao ar livre. Distncias para Pontos de Interesse: -Gis - 13 km -Pedrgo Grande - 20 km -Coimbra - 58 km -Porto - 180 km -Lisboa - 210 km Benefcios Adicionais: A aquisio de um imvel urbano pode facilitar o processo de obteno de um visto de residncia em Portugal. Potencial para investimento, seja para habitao prpria, turismo rural ou casa de frias. Nota: As reas mencionadas baseiam-se nas cadernetas prediais. Aproveite esta Oportunidade nica! Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade cheia de carter e potencial! #ref: 139127