Gondomar, Braga

Identificao do imvel: ZMPT575344 Discover this magnificent T4+2 villa in the heart of Gondomar, offering comfort, functionality, and a high quality of life. Main Features: - Gross Area: 453 m - Independent: 4 fronts - Floors: 3 - Sun Exposure: Excellent, with plenty of natural light and unobstructed views - Garage: Space for six vehicles, equipped with an electric charging station Interior: - Ground Floor: - Entrance hall - Open-plan living and dining room with access to a southeast-facing balcony - Fully equipped kitchen - Office - Two suites with walk-in closets and built-in wardrobes - Guest bathroom - Laundry room with built-in cabinets - Direct access to the pool - First Floor: - Two bedrooms with built-in wardrobes (one with access to a terrace) - Full bathroom - Basement: - Game room - Home theater - Office - Guest bathroom - Storage room Exterior: - Heated pool with a sliding cover - Garden with irrigation system and fruit trees - Regional-style barbecue area - Pool area includes a machine room, changing room, and bathroom - Electric gates for house and garage access Materials and Technical Details - Tilt-and-turn aluminum windows with double glazing - Ceramic flooring in the kitchen, bathrooms, home theater, and game room - High-quality floating floors in other areas - Kitchen equipped with: - Ceramic hob, oven, extractor hood, dishwasher, and stainless steel wood-burning stove - Laundry room with countertop and built-in cabinets - Heating system with a boiler, radiators, heat recovery unit, and air conditioning - Security doors at the front and rear entrances Legal and Registry Information - Private Gross Area: 352.00 m - Dependent Gross Area: 83.00 m - Total Gross Construction Area: 435.00 m - Building Footprint Area: 214.00 m - Total Land Area: 883.00 m - Registered Year: 1989 - Usage License: 108/2020 (Porto City Hall) - Energy Certificate: B Additional Information - Planned renovations: None - IMI Tax: 959/year Prime location, with easy access to public transport, shops, and services, ensuring comfort and convenience for the whole family. Contact us to schedule your visit! 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.