Guia, Leiria

Esta imponente moradia, est inserida num amplo terreno de 4500 m, combina elegncia, conforto e funcionalidade, oferecendo um estilo de vida nico em harmonia com a natureza. Com uma excelente distribuio e excelentes acabamentos, este imvel ideal para quem procura espao, privacidade e qualidade de vida. Situada a 5 minutos do acesso A17 a cerca de 1, 30h de Lisboa e Porto.Possibilidade de construir Piscina.Piso Principal (R/C):- Sala de estar ampla e luminosa, em open espace com a cozinha, recuperador de calor com caldeira incorporada; - Salo de jogos/escritrio com bastante luz natural; - Sala de jantar espaosa;- Biblioteca; - Lavandaria; - 1 quarto suite, com casa de banho. - 2 quartos; - Casa de banho social com banheira; - Grande terrao com vista desimpedida para o campo, equipado com churrasqueira, ideal para desfrutar de refeies ao ar livre e momentos de relaxamento. Primeiro Piso:Com possibilidade de ficar independente pode fazer um T3 ou 2 T1, para uso como rea de hspedes, escritrios ou arrendamento. Este piso j devidamente distribudo, encontra-se rebocado com instalao eltrica, canalizao, pr-aquecimento, caixilharias, precisa somente efetuar os acabamentos.Cave:- Garagem espaosa para at 8 carros; - Cozinha rstica com grande salo de apoio, perfeita para eventos e convvios; - Churrasqueira e forno integrados; - Diviso ampla, que poder ser uma dispensa ou garrafeira;- WC de apoio com duche. Sub-Cave: - Espao amplo com grande potencial de aproveitamento (armazenamento, zona tcnica, ou projeto personalizado). Conforto e eficincia energtica: - Vidros duplos em todas as divises, garantindo isolamento trmico e acstico; - Bomba de calor e caldeira de aquecimento a lenha; - Aquecimento central em todas as divises. - Furo de gua prprio, assegurando autonomia hdrica. Exterior e Terreno: - Terreno com 4500 m com diversas rvores de fruto, proporcionando privacidade e contacto com a natureza. - O terreno composto por vrios artigos, permitindo assim nova construo (potencial para mais moradias ou investimento imobilirio). Uma oportunidade nica para investidores ou famlias que procuram uma moradia espaosa, com alto potencial de valorizao e qualidade de vida excecional! Agende j a sua visita!