Ilha da Madeira, Madeira

ที่ดิน/โครงการจัดสรร
THB ฿11,108,529
EUR €295,000
เผยแพร่เมื่อ: 12 10 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 15 07 2025
Ilha da Madeira, Madeira
Ilha da Madeira, Madeira
Ilha da Madeira, Madeira
+17
Ilha da Madeira, Madeira
  • 17
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 310095104906
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
520.00 m2
พื้นที่ชั้น
520.00 m2
Ilha da Madeira, Madeira
Fantstico terreno urbano com uma rea total de 520m2.Com uma vista soberba sobre a baa do Funchal.Terreno localizado numa zona de mdia densidade.De acordo com o PDM em vigor:Artigo 42reas de mdia densidadeNas reas de mdia densidade a tipomorfologia padro de ocupao edificada quando no setratar de frente urbana consolidada ou de situao de colmatao, obedece s seguintes regras:a) Edifcios isolados ou conjuntos de edifcios confinantes entre si com componentehabitacional, no podendo em qualquer dos casos profundidade entre as fachadas principale de tardoz mais afastadas entre si ser superior a 15m;b) Edifcios isolados sem componente habitacional, no podendo a profundidade entre asfachadas principal e de tardoz mais afastadas entre si ser superior a 20m;c) Nmero mximo de pisos totalmente desafogados acima do solo: 2;d) Altura total mxima de qualquer das fachadas: 9m;e) Alinhamento de fachada com distncia mnima de 5m relativamente ao eixo da via pblicaconfinante com a estrema do prdio;f) Afastamento mnimo s estremas laterais: 3m, exceto quando se tratar de empena emedificao geminada ou em banda contnua ou nos casos em que a configurao da parcela, ou a topografia do terreno, torne manifestamente impossvel o seu cumprimento, desdeque no sejam prejudicadas as condies de edificabilidade, salubridade e segurana dasparcelas ou lotes contguos;g) ndice de impermeabilizao de solo mximo: 0, 70.Sem prejuizo do disposto no numero seguinte, nas reas de mdia densidade a capacidadeedificatria mxima admissvel a resultante da aplicao dos seguintes parmetros:a) ndice de utilizao bruto: 0, 6;b) ndice de utilizao lquido: 0, 80;c) ndice de rea coberta: 0, 50.Em frente urbana consolidada ou em situaes de colmatao, a rea total de construo efetivaa viabilizar na parcela a correspondente soluo arquitetnica que melhor garanta aintegrao urbanstica do edifcio na envolvncia, nos termos do disposto no Artigo 35, devendo, perante a eventual pluralidade de solues arquitetnicas igualmente aceitveis, adotar-se aquela cuja rea total de construo mais se aproxime da que resulta da aplicao dondice de utilizao referido na alnea b) do nmero anterior.Nas reas de mdia densidade, os limites referidos nas alneas c) e d) do nmero 1 podem serultrapassados at altura correspondente a 3 pisos acima do solo, caso a Cmara Municipalconsidere, mediante deliberao expressa fundamentada nesse sentido, que a volumetriaresultante no apresenta inconvenientes para a insero urbanstica e integrao na envolventeedificada.Sem prejuzo do disposto nos Artigos 34 e 35, admite-se uma majorao dos ndices deutilizao referidos nas alneas a) e b) do nmero 2 at um mximo de 20%, no caso de obrasdestinadas a empreendimentos tursticos que envolvam a reabilitao urbana ou que obtenhamcertificao como construes sustentveis nos termos do respetivo regulamento municipal. NaVerso finalVolume I Regulamento: maro 201845451. 2. 3. 4. 5. 46construo de novos edifcios ou ampliao de existentes, situados em frentes urbanasconsolidadas, o ndice de impermeabilizao do solo estabelecido na alnea f) do nmero 1 podeser ultrapassado, na estrita medida do necessrio, para que se cumpram os objetivos de garantira melhor integrao urbanstica dos novos corpos edificados na envolvncia e a preservao dascaractersticas e imagem dominante do local.Se procura contruir a sua moradia de sonho, este o terreno ideal.Contacte-nos j para mais informaes e agende a sua visita!

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ที่ดิน/โครงการจัดสรร
พื้นที่ที่ดิน
520.00 m2
ที่อยู่
Ilha da Madeira, Madeira
ติดต่อเอเยนต์
Renato Vieira - Equipa Dream Makers
CENTURY 21 Garden
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ CENTURY 21 Garden

Renato Vieira - Equipa Dream Makers
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 310095104906

      รหัสอสังหาริมทรัพย์เดิม: EDENI-101261277
      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด