Ilha da Madeira, Madeira

Apresentamos-lhe esta moradia T3 para reabilitar, localizada na tranquila freguesia de Gaula, no concelho de Santa Cruz, na deslumbrante Ilha da Madeira. Implantada num terreno com 328 m de rea total, esta propriedade oferece um enorme potencial para personalizao, combinando o charme do meio rural com uma excelente exposio solar e vistas panormicas sobre o mar e a natureza envolvente.A moradia distribui-se por dois pisos e contempla trs quartos, incluindo uma sute com casa de banho privativa, duas casas de banho no total, uma espaosa sala de estar com ligao direta s varandas e uma cozinha em espao generoso com grande potencial de remodelao. As vrias varandas oferecem diferentes perspetivas sobre o horizonte atlntico e a paisagem verdejante, proporcionando um ambiente relaxante e inspirador.No exterior, destaca-se uma garagem com capacidade para quatro viaturas, ideal para famlias ou para quem valoriza espao e organizao. A propriedade inclui ainda uma dependncia independente (casa de apoio), situada no logradouro norte da moradia principal, com 66, 44 m de rea coberta, que pode ser convertida em estdio, alojamento complementar ou rea de lazer, de acordo com as necessidades do futuro proprietrio.Inserida numa zona residencial calma, mas com excelente acessibilidade, esta moradia beneficia da proximidade de todos os servios essenciais, tais como supermercados, escolas, restaurantes, farmcias e zonas comerciais. A curta distncia da autoestrada permite um acesso rpido ao Aeroporto Internacional da Madeira e ao centro do Funchal, tornando esta propriedade uma excelente opo tanto para habitao permanente como para investimento turstico.Nota: Imvel inacabado e sem Licena de Utilizao (LU). A venda ser realizada ao abrigo do regime Simplex, sendo da responsabilidade do comprador a obteno das licenas necessrias.Ref. C0216-03148