Ilha de Porto Santo, Madeira

Apresenta-se uma oportunidade nica de investimento na paradisaca Ilha do Porto Santo:ver videoTerreno urbano com projeto j aprovada pela Cmara Municipal, com possibilidade de desenvolvimento imediato de um loteamento habitacional para 15 moradias unifamiliares. Localizao: Lomba, Seco A-I, Ilha do Porto Santo Madeira rea total: 10.420 m Projeto de loteamento com parecer tcnico positivo e caractersticas urbansticas definidas Atualmente inscrito como terreno rstico por opo estratgica dos proprietrios (para iseno de IMI), a converso para terreno urbano ser realizada aps CPCV e antes do momento da escritura de venda, SENDO TODO O PROCESSO da RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETRIOS permitindo ao comprador iniciar de imediato a fase de projeto de especialidades e construo. Principais caractersticas do loteamento aprovado:Nmero de lotes: 15Tipologia: Habitao unifamiliar (1 fogo por lote)Nmero mximo de pisos acima do solo: 2rea total dos lotes edificveis: 5.988 mrea total da interveno urbanstica: 9.687 mrea no edificvel (reserva natural): 733 mCedncia ao domnio pblico (total): 3.699 mVias de circulao (rolamento): 1.820 mPasseios: 1.200 mEspaos verdes de uso coletivo: 679 mEstacionamento privado obrigatrio por loteRecolha e aproveitamento de guas pluviais obrigatria por moradiaAfastamentos obrigatrios: 3 m laterais, 5 m tardoz A urbanizao est condicionada apenas apresentao dos projetos de especialidades (gua, saneamento, eletricidade, rudo, etc.), j oramentados por engenheiro civil com documentao pronta a avanar. Documentao includa:Caderneta predial (com 3 parcelas)PIP aprovado e parecer tcnico da Cmara Municipal do Porto SantoProjeto preliminar de loteamento com planta sntese e distribuio dos lotesOramento tcnico para especialidades de urbanizaoMemria descritiva da operao de loteamento Potencial de uso adicional:Embora o projeto aprovado seja para condomnio habitacional com 15 moradias, a dimenso e localizao do terreno permitem explorar outras finalidades, mediante reapreciao camarria:Condomnio fechado ou moradias de luxoUnidade de alojamento local ou resort tursticoSupermercado, hipermercado ou centro logstico insularLar de idosos ou residncia sniorClnica privada ou infraestrutura de sadeColgio privado, creche ou centro educativo