Ilha de São Miguel, Azores

Localizada na Vila Faia, o bairro mais exclusivo do Livramento, esta excecional moradia de 5 quartos oferece a combinao ideal de design contemporneo, privacidade, luz natural e proximidade do mar. A apenas 3 minutos das praias mais populares da ilha Ppulo e Milcias e a 7 minutos do centro de Ponta Delgada, esta casa est perfeitamente situada para quem procura tranquilidade sem abdicar da convenincia.Implantada num terreno de 722 m, a propriedade dispe de 325 m de rea habitacional, complementados por uma garagem de 30 m. Com linhas arquitetnicas limpas, tetos altos e janelas amplas, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. Projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, a casa inclui cinco quartos (quatro no piso superior e um no rs-do-cho), trs zonas de estar distintas e uma espaosa cozinha em open space com a sala de jantar, com acesso direto ao jardim nas traseiras. A cozinha foi totalmente renovada e oferece uma ampla rea de trabalho, despensa e acesso direto ao exterior. Ao lado, encontra-se uma prtica lavandaria com entrada independente pelo exterior.No rs-do-cho, h tambm um acolhedor hall de entrada que divide a casa em duas reas distintas. Numa das alas, encontra-se uma sala de estar com p-direito duplo e janelas altas, com uma atmosfera confortvel, e um quarto no rs-do-cho (ou escritrio), com acesso direto ao jardim. No piso superior, uma sala de estar em estilo mezanino liga os quatro quartos, trs dos quais com roupeiros embutidos. A master suite dispe de um walk-in closet espaoso, e uma das casas de banho est equipada com banheira, duche walk-in, duas bacias e sanita. A casa de banho do piso superior conta ainda com janelas de teto Velux motorizadas, permitindo ajustar a luz natural e a ventilao com um simples toque. Todas as divises tm ar condicionado, e a sala principal possui lareira a lenha.No exterior, a moradia est rodeada por jardins paisagsticos, com rvores de fruto, plantas ornamentais e uma rea especialmente destinada a flores silvestres para incentivar a polinizao por abelhas. Existe uma zona de barbecue, vrias reas de estar ao ar livre, iluminao ambiente em todo o permetro da propriedade e espao para construir uma pequena piscina no jardim sem comprometer a atual zona de entrada/estacionamento. A garagem tem capacidade para dois carros e acesso por porto independente. Existem ainda zonas de arrumao adicionais discretamente integradas sob a escadaria e acessveis apenas pelo exterior.A nvel tcnico, a casa est equipada com uma bomba de calor moderna, e um sistema de drenagem subterrneo tipo French drain garante uma gesto eficiente da gua das chuvas. A pedra vulcnica em redor da casa decorativa, acrescentando valor esttico ao conjunto.Esta propriedade representa uma oportunidade rara de adquirir uma moradia moderna, luminosa, com vistas para o mar e montanha, espaos interiores e exteriores generosos, e detalhes arquitetnicos elegantes tudo isto inserido num dos microclimas mais desejados de So Miguel.