Ílhavo, Aveiro 3830-553

อุตสาหกรรม/โกดัง
THB ฿23,723,300
EUR €630,000
เผยแพร่เมื่อ: 31 05 2025
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 15 07 2025
Ílhavo, Aveiro 3830-553
Ílhavo, Aveiro 3830-553
Ílhavo, Aveiro 3830-553
+25
Ílhavo, Aveiro 3830-553
  • 25
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 310099840627
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ชั้น
1,440.00 m2
Ílhavo, Aveiro 3830-553
Reference: ZAZY-T99591. Pavilho Industrial 1 440 m com Cais de Carga Gafanha da Nazar lhavo (Aveiro) Enquadramento Implantado junto aos histricos cais de navios de pesca e s emblemticas plantas de transformao de bacalhau da Gafanha da Nazar, este imvel rene o melhor de dois mundos: tradio martima e dinmica empresarial contempornea. A escassos minutos do centro de Aveiro e lhavo, beneficia de excelentes acessos rodovirios (A25/A17), proximidade ao Porto de Aveiro e ligao rpida aos principais eixos logsticos nacionais. Valor para Investidores Rentabilidade acima da mdia: configurao verstil, p-direito elevado e cais de carga permitem atrair inquilinos de logstica, armazenagem ou indstria ligeira, assegurando ocupao estvel e retorno competitivo. Layout flexvel: 1 440 m implantados (24 m 60 m) em open-space, com duas mezzanines robustasuma em beto armado para carga pesada e outra em estrutura metlica/piso de madeirafacilitam mltiplas reconfiguraes, reduzindo custos de adaptao. Potencial de valorizao: localizao porturia em expanso e escassez de espaos industriais de grande dimenso na regio reforam a expectativa de apreciao do ativo. Valor para Utilizao Direta Operacionalidade imediata: piso industrial em bom estado, suportando empilhadores e porta-paletes; asnas de beto aptas para instalao de pontes rolantes. Cais de carga e rampa: otimizam fluxos logsticos, acelerando operaes de inbound/outbound. rea administrativa completa: receo com dois escritrios climatizados, bloco independente de dois pisos com escritrios amplos em open space, sala de reunies com instalaes sanitrias. Logradouro funcional: faixa lateral de 60m permite criar estacionamento em espinha ou zona de contentores. Especificaes Tcnicas rea bruta: 1 440 m Zonamento: Armazm e atividade industrial (licena em vigor) Divises: 8 (+ open-space) | WC: 5 P-direito: 7m (rea livre) | Compartimento fechado c/ 4 m Infraestruturas: sistema de alarme, climatizao nos escritrios, redes de dados, iluminao natural abundante (claraboias e janelas laterais todas com gradeamento em ferro). Destaques de Localizao 2 min do Centro Empresarial da Gafanha 5 min do Porto de Aveiro (terminais Ro-Ro e contentores) 10 min da A25 (Aveiro Madrid) / 12 min da A17 (Lisboa Porto) Rede de servios de apoio (restaurao, oficinas, combustveis) a menos de 500 m. Porque Este Pavilho? Quer procure maximizar rendimento atravs de arrendamento a longo prazo, quer precise de um hub logstico/industrial pronto a operar, poucas solues unem localizao porturia estratgica, dimenso generosa e caractersticas construtivas to slidas. Agende j a sua visita e descubra como este imvel pode potenciar o seu investimento ou a sua operao industrial. Estamos disponveis para fornecer estudo de rentabilidade, plantas detalhadas e apoio na informao para obteno de licenas especficas. #ref: 140165 Virtual tour:

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
อุตสาหกรรม/โกดัง
ที่อยู่
Ílhavo, Aveiro 3830-553
ติดต่อเอเยนต์
Iad Portugal Iad Portugal, Sa
IAD Portugal, SA
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ IAD Portugal, SA

Iad Portugal Iad Portugal, Sa
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 310099840627

      รหัสอสังหาริมทรัพย์เดิม: ARKDI-7757433547643782407
      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด