Lagares, Viseu

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor da restaurao. Este restaurante encontra-se totalmente equipado, atualmente a funcionar como restaurante de sushi. Localiza-se numa zona residencial e comercial, com grande fluxo de clientes e facilidade de estacionamento.Condies do Arrendamento:O imvel arrendado por 700, 00 mensais, com o valor do condomnio includo na renda. O contrato tem durao de 5 anos e a renda ser revista anualmente, de acordo com a legislao em vigor.Caractersticas do Espao:Capacidade: 40 lugares sentadosEsplanada: rea para pequena esplanada pertencente ao condomnioAcessibilidade: Entrada adaptada para pessoas com mobilidade reduzidaClimatizao: Ar condicionado centralIluminao e decorao:5 focos21 candeeiros6 pontos de luzMobilirio em tons de preto e cinzaPintura discreta em branco sujo e cinzaMontra:6 metros de montra com entrada de ar naturalSegurana:3 extintores de p qumico ABCManta anti-fogoAlarmeSinaltica instaladaGNR a apenas 100 metrosEquipamentos e InfraestruturasCozinha equipada com:Fogo industrial de 4 bocas com chapa de grelha e 2 fornosExausto grande com ligao ao exterior2 mquinas de lavar loia2 arcas frigorficas1 balco frigorfico/arca3 balces inoxMesa central de apoioTorradeira e fritadeiraCopa com passagem direta da cozinhaInspeo de gs vlida at 10/2025Zona de atendimento e exposio:Balco de atendimentoCaixa de dinheiroSalo de refeies:16 mesas e 24 cadeiras10 bancos altos2 cadeiras de criana2 mesas exteriores com 8 cadeiras2 TVs5 blackouts feitos medida sem publicidadeCasas de banho equipadas:PolibanLavatrios praticamente novos com espelhosDispensadores de sabo e papelCasa de banho com rampa de acessoLocalizao Privilegiada:Situado numa zona residencial e comercialPrximo de padaria e confeitaria vizinhaApenas 2 minutos da A42 e 10 minutos da A7Perto do centro da cidadeOutras Informaes:Restaurante preparado para take-away ou refeies no localCAE de restaurao regularizadoAtualmente em funcionamento como restaurante de sushiEsta uma oportunidade nica para quem pretende iniciar ou expandir um negcio na rea da restaurao. No perca esta chance de adquirir um espao funcional, num local estratgico e altamente movimentado!Venha conhecer aquela que poder ser uma oportunidade nica!Contacte-me para mais detalhes e agendamento de visita!A Century21 oficialmente reconhecida pelo Banco de Portugal como uma intermediaria de credito Certificada, garantindo a confiana e segurana do seu crdito habitao.