Malveira e São Miguel de Alcainça, Lisbon

Apresentamos um armazm de excelncia com 633m de rea bruta, estrategicamente localizado em So Miguel de Alcaina. Esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e organizao funcional, distribuda por dois pisos bem estruturados, ideais para operaes logsticas, armazenamento e servios administrativos.Caractersticas Principais:P direito elevado, com altura mxima de 9 a 9, 5 metros ao centro do armazm, permitindo armazenagem vertical at cerca de 8 a 8, 5 metros, ideal para otimizao do espao e utilizao de equipamentos retrteis (altura til nos corredores at 7, 5m).Excelente diviso interna, com reas bem definidas e adaptveis a diversas necessidades operacionais.O imvel est distribudo em 2 pisos:Piso 0:Receo: 30, 90mArmazm de temperatura controlada: 7, 30mCopa: 6, 11mBalnerios e WC Masculinos: 13, 75mBalnerios e WC Femininos: 9, 82mArrumos: 3, 85mSala de Exposio: 41mSala de Logstica: 4mArmazm principal com ampla rea de armazenagemPiso 1:Composto por cinco salas independentes, com as seguintes reas: 22, 30m, 35m, 15m, 25, 8m e 27, 70m.Atualmente afetas a funes administrativas e de gesto, estas salas oferecem privacidade e funcionalidade para operaes internas ou departamentos especficos.Situado a apenas 10 minutos de Mafra e cerca de 30 minutos de Lisboa, o imvel beneficia de excelentes acessos rodovirios, incluindo a proximidade da A21 (a 5 minutos), o que facilita a mobilidade e distribuio de mercadorias a nvel regional e nacional.Este imvel particularmente atrativo para empresas que necessitam de espao amplo, estrutura funcional e localizao estratgica. A sua versatilidade permite acomodar diversas atividades, entre as quais se destacam:1. Logstica e DistribuioCom um p direito elevado, excelente rea de armazenagem e bons acessos rodovirios (A21 a 5 minutos), ideal para operadores logsticos, distribuidores e centros de cross-docking que necessitem de rapidez e eficincia na circulao de mercadorias.2. Indstrias Ligeiras e TransformadorasEmpresas de produo leve ou montagem podero encontrar aqui um espao perfeitamente adaptvel sua linha de produo, com reas complementares para escritrios, logstica interna e apoio tcnico.3. Comrcio Grossista e Importao/ExportaoA sala de exposio no piso trreo torna o espao adequado para empresas grossistas ou importadores que desejem combinar showroom com armazenamento e distribuio.4. Empresas de E-commerceEste espao responde s exigncias de armazenamento, embalagem e expedio prprias de negcios de comrcio online, alm de oferecer reas para equipas de atendimento, marketing ou gesto.5. Centro de Servios TcnicosEmpresas prestadoras de servios tcnicos (eletricidade, AVAC, telecomunicaes, manuteno industrial) encontram neste armazm um ponto centralizado para operaes, com zonas de stock, logstica e escritrios administrativos.6. Negcios de Eventos e Produo TcnicaEmpresas de organizao de eventos, audiovisual ou aluguer de equipamentos tcnicos encontraro aqui espao suficiente para armazenagem, preparao de eventos e escritrios de planeamento.Este imvel no apenas um espao fsico, mas sim uma base slida para o crescimento sustentvel de um negcio, com infraestrutura j montada, versatilidade de usos e uma localizao estratgica para o acesso aos principais mercados da regio de Lisboa e Oeste.No Perca tempo! Agende j a Sua Visita!!