Matosinhos, Aveiro

Identificao do imvel: ZMPT579096 We present this pleasant 3-bedroom villa, located in Gifes, Matosinhos the ideal choice for those who value tranquility, proximity to services, and easy mobility. Less than 5 km from the coast, and very close to the center of Matosinhos, this property combines residential charm with urban dynamism. General Features Total Area: 205 m Gross Private Area: 128 m Gross Dependent Area: 20.5 m South Facade: excellent sun exposure Recently renovated exterior capoto cladding Water heater and electric heaters for efficient thermal comfort Energy Certificate: Class C Annual Property Tax: 300 Interior Layout Ground floor: Welcoming entrance hall Spacious and bright living room Dining room ideal for entertaining Furnished and equipped kitchen with oven, stove, extractor fan, and refrigerator Full bathroom with shower Laundry area and storage under the stairs 1st floor: Three generous bedrooms, two with a balcony One bedroom with a built-in wardrobe Full bathroom with shower Outdoor space to enjoy Closed garage for one car + side space for more vehicles Backyard with fruit trees, rose bushes, and barbecue Functional water well Terrace over the garage excellent for gatherings and leisure Strategic Location: Less than 400m from the Church of the Holy Family of Guifes (6-minute walk) Bus stop 270m away (4-minute walk) Senhor de Matosinhos Metro 1.9km away (25-minute walk) Pingo Doce Supermarket 1.4km away (20-minute walk) Norteshopping 4.1km away (7-minute drive) Matosinhos City Hall 2.5km away (6-minute drive) Irmaos Passos 2/3 Elementary School 1.7km away (24-minute walk) Close to the main highway access points, allowing quick commutes to Porto, the Airport, and other areas of the area Metropolitan Don't miss this opportunity! This home offers generous living spaces and a convenient locationideal for families, investors, or those who want to live close to everything, but with the tranquility of a residential area. Schedule your visit now and come feel at home! 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.