Misericórdia, Lisbon

Oportunidade nica no Corao de Lisboa Prdio para Reabilitao Total junto ao ChiadoApresentamos este prdio com enorme potencial, situado na charmosa Travessa do Alcaide, a poucos passos do Chiado, da Praa Lus de Cames, do Miradouro de Santa Catarina e da Calada do Combro uma das zonas mais emblemticas e procuradas de Lisboa.Inserido em propriedade total, com possibilidade de utilizao independente por piso, este edifcio oferece uma excelente oportunidade para reabilitao com retorno garantido.Caractersticas principais:- rea total do terreno: 100, 86 m - rea de implantao do edifcio: 100, 86 m - rea bruta privativa total: 298, 98 m - Composto por 3 pisos: Rs-do-cho, 1. andar e 2. andar Projeto para Aprovao:Existe um projeto de licenciamento para aprovao, para a reabilitao do edifcio, contemplando a criao de 3 modernos apartamentos T2:- Rs-do-cho: T2 com 125, 21 m brutos | 99, 46 m teis - 1. Andar: T2 com 107, 08 m brutos | 83, 82 m teis - 2. Andar: T2 com 101, 68 m brutos | 80, 79 m teis Adicionalmente, o imvel permite flexibilidade de projeto, com a possibilidade de converter em 5 apartamentos T1 ou numa moradia unifamiliar de charme.Localizao Premium:Esta uma das zonas mais desejadas de Lisboa, ideal tanto para habitao prpria como para investimento com elevado potencial de valorizao e rentabilidade.No perca esta oportunidade de transformar este edifcio num projeto de referncia no centro da capital.Agende j a sua visita e venha conhecer o seu prximo investimento em Lisboa.