Olhalvo, Lisbon

Apresentamos esta moradia verstil, situada em Olhalvo, uma vila tpica e acolhedora, a escassos minutos de Alenquer e com rpido acesso a Lisboa (cerca de 45 minutos). Uma excelente aposta para investidores que procuram rentabilidade ou reconverso inteligente. Imvel com mltiplas possibilidades: ideal para habitao prpria, arrendamento tradicional, comrcio local ou reconverso para alojamento local.Localizao privilegiada:Zona residencial central, com supermercado, bomba de gasolina, cafs e comrcio tradicional porta.A 5 minutos de Alenquer e a menos de 45 de Lisboa.Bons acessos A1 e N1, com transportes e servios por perto. Caractersticas do imvel:rea total do terreno: 495 mrea coberta: 346 mrea descoberta/ptio: 149 mrea bruta dependente: 141m2rea bruta de construo: 551 mDescrio da Moradia principal :Rs do cho composto por antigo caf, com cozinha, 2 wc's e 2 salas.Piso 1 composto por: 2 quartos1 casa de banhoe sto para recuperar o telhado.Ptio exterior amplo.Esqueleto de uma segunda moradia nas traseiras: estrutura iniciada pelo proprietrio, com base feita e paredes erguidas, oferecendo a possibilidade de concluir uma segunda habitao independente ideal para rendimento adicional ou famlia alargada.T3 (um dos quartos sute com wc)2 wc's1 sala1 cozinha Informao adicional:Propriedade plenaUso misto (habitacional e comercial)Valor patrimonial acessvel (ideal para carga fiscal mais baixa)Moradia robusta, com estrutura slida, pronta a modernizar e adaptar ao seu projetoNota para investidores atentos: Esta propriedade oferece uma combinao rara de rea, localizao e flexibilidade de utilizao, com potencial para duas moradias no mesmo lote. Excelente oportunidade para quem procura rendimento, reconverso ou valorizao futura.Marque j a sua visita e venha descobrir tudo o que pode fazer aqui. Um imvel com histria, espao e localizao certa s falta o prximo captulo escrito por si.