Oliveirinha, Viseu

Esta moradia trrea e independente nova, a estrear, um verdadeiro exemplo de elegncia, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar espaoso e requintado. Com acabamentos de alta qualidade e uma construo em madeira extica, esta casa oferece um ambiente acolhedor e distinto. Localizada numa zona privilegiada e tranquila, a apenas 15 minutos do centro de Aveiro e 10 minutos de lhavo, oferece a serenidade da vida no campo com a convenincia de estar prxima das indstrias locais de Oliveirinha.Perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza e a proximidade de espaos verdes em zona rural, mas a um passo de duas cidades, a moradia est rodeada por um extenso jardim e quintal de aproximadamente 740m, ideal para momentos de convvio, lazer e relaxamento. Com potencial para a instalao de uma piscina, este espao exterior um verdadeiro refgio privadoCaractersticas da Propriedade:Situada num lote de 965m, a moradia destaca-se pela sua integrao harmoniosa com a natureza envolvente. O amplo jardim e quintal com cerca de 740m oferecem um espao verstil para atividades ao ar livre, cultivar um jardim ou criar uma zona de lazer com piscina.Materiais de Qualidade e Isolamento: Construda com madeira extica do Brasil e outros materiais de elevada qualidade, a moradia possui isolamento trmico e acstico eficiente, incluindo revestimento em capoto, que assegura um ambiente interior confortvel e energeticamente eficiente, reduzindo a necessidade de aquecimento e arrefecimento excessivos.Aquecimento e Conforto: A estrutura em madeira e isolamento trmico com l de rocha e a bomba de calor para guas sanitrias, garantem um sistema de aquecimento sustentvel e de baixo impacto ambiental.Distribuio das reas:Sala e Cozinha: A espaosa sala de estar em conceito open space flui naturalmente para a cozinha moderna, equipada com eletrodomsticos Smeg e uma ilha perfeita para pequenos-almoos. Este ambiente ideal para receber familiares e amigos, proporcionando conforto e luminosidade natural.Quartos e Suite: A moradia dispe de quatro quartos, incluindo uma suite com closet que oferece privacidade e conforto extra. Os outros trs quartos so amplos, bem iluminados e perfeitos para acomodar uma famlia.Escritrio Multifuncional: O escritrio adicional um espao verstil, ideal para trabalho remoto ou para ser convertido em mais um quarto, conforme as necessidades da sua famlia.Lavandaria Completa: Funcional e organizada, a lavandaria dispe de armrios, pia e espao para instalao de mquinas de lavar e secar roupa, facilitando as tarefas dirias.Espaos Adicionais: A moradia inclui ainda uma despensa, um hall de entrada acolhedor, uma casa de banho de servio e uma casa de banho privativa na suite, todos com acabamentos modernos e elegantes.Garagem e Estacionamento:Garagem Fechada: A garagem fechada para um carro possui porto automatizado, proporcionando segurana e convenincia. O espao exterior adicional permite o estacionamento de mais veculos.Espao Exterior para Convvio: O vasto espao exterior ideal para criar zonas de convvio e relaxamento, com potencial para a instalao de uma piscina, tornando o jardim num osis privado.Localizao e Proximidade:Ambiente Tranquilo e Acessvel: Situada numa zona calma e residencial, a moradia beneficia de fcil acesso s principais vias, como a A17, N335, ER335 e N235, sendo ideal para quem trabalha em Aveiro, lhavo ou nas proximidades de Oliveirinha.Proximidade de Servios: Com acesso rpido a escolas, postos de combustvel e espaos verdes, a localizao da moradia oferece um estilo de vida prtico e equilibrado, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade.Descubra um lar onde a qualidade de vida se encontra com conforto, modernidade e serenidade. Para mais informaes, entre em contacto e agende sua visita sem compromissos.