Paredes, Porto 4580-581

Reference: ZAZY-T94806. Edifcio Histrico 380 m2 com Oportunidade Exclusiva! Uma oportunidade nica de investir em um edifcio histrico com dois projetos aprovados, ideal para um empreendimento de luxo. Opes de Projeto Exclusivas Dois projetos cuidadosamente elaborados oferecem opes para atender a diferentes necessidades e estilos. Com projeo para 3 pisos, o empreendimento conta com guas furtadas e sistema de produo de energia eltrica solar instalado. Foram realizadas obras de limpeza e preservao da estrutura e paredes principais, assim como proteo dos azulejos, e restaurados e vedados todos os muros que delimitam o terreno. O Edifcio Histrico da dcada XX foi classificado como imvel de interesse Municipal pela Cmara Municipal de Paredes. Opo 1: Apartamentos Sete apartamentos com diferentes metragens, incluindo opes de T3, T2 e T4 duplex e 1 casa T4 adicional com dois andares, proporcionando flexibilidade para diversos perfis de moradores. Opo 2: Sutes/Hotel Sete sutes independentes, ideal para um hotel boutique, oferecendo luxo, conforto e uma incrvel vista panormica. Potencial para Empreendimentos de Luxo A localizao privilegiada e o histrico do edifcio o tornam perfeito para empreendimentos de alto padro, como um Hotel, Spa ou Condomnio Residencial Senior. Hotel Boutique Crie uma experincia nica para hspedes exigentes, aproveitando a vista panormica e o charme histrico. Spa de Luxo Oferea tratamentos relaxantes e revitalizantes em um ambiente tranquilo e exclusivo. Condomnio Residencial Senior Proporcione conforto, segurana e servios personalizados para uma vida tranquila e independente. Investimento de Alta Rentabilidade Um investimento com alto potencial de retorno, ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorizao. Demanda por Imveis de Luxo O mercado de luxo apresenta demanda constante, garantindo alta procura por empreendimentos exclusivos. Valorizao do Patrimnio Um edifcio histrico com localizao privilegiada tende a valorizar-se ao longo do tempo, proporcionando segurana para o investimento. Potencial de Renda A opo por um Hotel, Spa ou Condomnio Residencial Senior garante um fluxo constante de receita. Localizao Privilegiada com Vista Panormica O terreno alto oferece uma vista deslumbrante, luz natural durante todo o dia, com a fachada das escadas voltada para o nascer do sol e a fachada frontal voltada para o pr do sol. Uma vista espetacular da cidade, com paisagens naturais e reas urbanas. A localizao alta garante excelente ventilao natural, criando um ambiente fresco e arejado. Terreno Amplo com Potencial de Expanso Com uma rea total de 5485m2, o terreno oferece flexibilidade para a construo de um projeto completo e com reas verdes. rea Total 5485 m2 rea Construda 380 m2 rea Livre 5105 m2 #ref: 128955