Penela, Coimbra 3230-011

Reference: ZAZY-T100113. Moradia a necessitar de alguns melhoramentos, com quintal, garagem e anexos. Localiza-se numa aldeia no concelho de Penela, tem bons acessos, exposio solar nascente/poente, quintal com gua de nascente e acesso de trator ou carro. A moradia composta por cave e primeiro andar, sendo trrea pela entrada do quintal. Entramos num ptio trreo com acesso a uma grande adega com bonitas paredes de pedra, uma pequena arrecadao, garagem e algumas dependncias para arrumos. Subimos ao primeiro andar por uma bonita escada de pedra que nos leva a um lindo terrao coberto. Entramos uma sala com janela para a frente da casa e acesso direto a trs quartos com janelas. Descemos trs degraus interiores e entramos numa sala de refeies com acesso ao terrao da frente da casa e acesso a uma pequena cozinha com lareira e forno de lenha, ideal para transformar em churrasqueira interior. Mesmo ao lado, uma cozinha no equipada com acesso direto e trreo ao quintal, proporcionando o contacto direto com o exterior e ainda uma casa de banho completa. Toda a casa tem muita luz natural. O telhado e paredes esto em bom estado de conservao e na parte da casa composta por sala e quartos, o soalho tambm est em bom estado. O restante da casa j em laje de cimento, tornando mais fcil e econmica a renovao. O quintal plano, tem rvores de fruto, sol at ao fim do dia e acesso a gua de nascente pblica. De salientar que ornamentam a casa lindas pedras de cantaria (pedras naturais que contornam janelas e portas). A aldeia muito calma, a apenas 4 minutos tem uma agradvel caf/restaurante e supermercado a cerca de 10 minutos de distncia. Habitada maioritariamente por portugueses que se dedicam agricultura de subsistncia. Tem bonitos trilhos e locais para visitar ao caminhar nas redondezas. H distribuio diria de po, o carteiro vem todos os dias e h transporte gratuito para as crianas irem para a escola. Excelente opo! Excludo do SCE, ao abrigo da alnea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro . Descrio predial: - 856 metros quadrados de rea total de terreno - 122 metros quadrados de rea bruta de construo Caractersticas: - 1 casa de banho - 2 cozinhas - 2 salas - 3 quartos - 1 adega - Terrao - Quintal - 2 arrecadaes Distncias relevantes: - Cidade de Coimbra a 30 km - Vila do Avelar a 6 km - Vila de Penela a 8 km - Autoestrada a 6 km - Restaurante a 2 km - Cidade de Lisboa a 190 km - Cidade do Porto a 150 km #ref: 144288