Poceirão e Marateca, Setúbal Municipality

Singular QUINTA, no POCEIRO, com a rea urbana de 1, 2 Ha, em perfeita simbiose com a natureza, onde reina a harmonia e a serenidade da vida no campo. Com fceis acessibilidades autoestrada, a 30 minutos de Lisboa.DUAS MORADIAS, com entradas INDEPENDENTES, interligadas entre si por uma SALA/ JARDIM DE INVERNO, com a rea de implantao de 448, 8 m2 e a til de 353, 6 m2. Reunindo todos os requisitos legais para construo de uma rea bruta de 897m2.MORADIA 1:- HALL COM ROUPEIRO EMBUTIDO;- SUITE COM ROUPEIRO EMBUTIDO;- CLOSET;- QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO;- CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE;- CASA DE BANHO SUITE: - CORREDOR COM ROUPEIRO EMBUTIDO;- COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA;- DESPENSA- QUARTO/ESCRITRIO COM LAREIRA;- SALA COM LAREIRA COM VISTA PISCINA E JARDIM; CERTIFICAO ENERGTICA: B-.MORADIA 2:- HALL COM ROUPEIRO EMBUTIDO;- QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO;- QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO:, - CASA DE BANHO COMPLETA;- CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE;- COZINHA COMPLETAMENTE EQUIPADA;- DESPENSA;- AMPLA SALA DE ESTAR E DE JANTAR COM LAREIRA EM OPEN SPACE.CERTIFICAO ENERGTICA: B-Privacidade aliada ao conforto e lazer indoor e outdoor, - Pavimento, portas, roupeiros e cozinhas em madeira de pinho de Riga. Janelas em PVC, vidros duplos com proteo solar. A disposio destas MORADIAS prima pela sua excelente exposio de luz natural que presenteia todos os compartimentos, todos com vista jardim e piscina.Entre todas as comodidades que estas DUAS MORADIAS permitem oferecer, destacam-se: - A qualidade dos materiais, -As elevadas tcnicas de construo de alta eficincia trmica e acstica e - A sua elevada resistncia antisssmica.MORADIA T1:- QUARTO COM ROUPEIRO;- CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE;- COZINHA EQUIPADA E- SALA.Os ANEXOS, so maioritariamente, arrecadaes afetas agricultura, entre os quais, adega e ginsio, facilmente CONVERTVEIS EM HABITAES. A entrada principal atravessa o jardim relvado, at s MORADIAS e rea de lazer ajardinada e piscina, a outra entrada (traseira), d acesso rea agrcola.- PISCINA DE GUA SALGADA COM COBERTURA, - QUINTA MURADA, com PORTES AUTOMATIZADOS. - CASA DE BANHO DE APOIO PISCINA, - GARAGENS, - ANEXOS, - ALPENDRE COM CHURRASQUEIRA- ADEGA- POMAR E VINHA, - CULTURA BIOLGICA CERTIFICADA - FURO DE GUA e GUA DA REDE PBLICA, - 40 PAINEIS FOTOVOLTAICOS.O consumo de gua em simultneo de furo e/ou rede. O saneamento bsico pblico. A eletricidade da rede eltrica e produzida por painis solares e fotovoltaicos.A rega por irrigao automatizada e gota-a-gota.POCEIRO, um dos maiores lenis freticos da Pennsula Ibrica, da a etimologia da palavra Poceiro . Uma excelente alternativa escassez de gua.Esta quinta enquadra-se numa zona rural de explorao agrcola, abundante em produtos hortofrutIcolas de qualidade, dos quais esta Quinta um excelente exemplo.Explora formas alternativas de PRODUO COM PREOCUPAO AMBIENTAL, BIOLOGICAMENTE CERTIFICADAS.Nesta profunda ligao ao mundo rural, contemple um pr-do-sol, num fim de tarde.De Vero, beira da piscina. Nos dias mais frios, num ambiente aquecido pela lareira da sala com vista panormica jardim e piscina e tome um bom vinho acompanhado de um bom queijo produzidos na regio.Esta QUINTA um mpar local para viver. Mas nela poder realizar o sonho de criar aqui um ESPAO DE EVENTOS, uma QUINTA PEDAGGICA, um ALOJAMENTO LOCAL, um TURISMO RURAL, ou rentabilizar atravs de AIR BNB.Permita-se a Ser Feliz!