Portalegre, Portalegre 7300-404

Reference: ZAZY-T96461. Quinta do Briando Um Refgio Sustentvel no Parque Natural da Serra de So Mamede Inserida no deslumbrante Parque Natural da Serra de So Mamede, a Quinta do Briando uma propriedade nica com aproximadamente 4, 37 hectares, localizada na regio de Portalegre, no corao do Alentejo. A sua localizao privilegiada combina a serenidade das encostas da serra com a proximidade de excelentes acessos, estando a apenas 5 km da cidade de Portalegre. Esta envolvente oferece um cenrio perfeito para quem valoriza tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. Habitao e Turismo Sustentvel Com uma rea de construo atual de 913 m, que pode ser expandida para 1.093, 75 m, a propriedade integra um conjunto de edifcios destinados a habitao e ao turismo. Dois edifcios do casario foram totalmente renovados, enquanto a casa principal, parcialmente restaurada, apresenta-se em excelentes condies. Est equipada com ar condicionado, salamandras para aquecimento, e dispe de 2 quartos, 3 casas de banho, 2 salas e uma ampla cozinha. J as Casas de Campo, completamente remodeladas em 2013 e 2015, so um exemplo de qualidade e bom gosto, com tetos, portas e pisos em madeira macia que mantm o charme original da quinta. O licenciamento para Turismo - Casa de Campo permite aproveitar o grande potencial da propriedade no mercado turstico, numa regio de reconhecida procura por experincias autnticas e sustentveis. Espaos Exteriores e Infraestruturas A rea envolvente piscina, estrategicamente localizada a uma distncia ideal do casario para garantir privacidade, um dos pontos altos da quinta. A piscina, com dimenses de 6 x 12 m, rodeada por terraos panormicos e alguma arborizao, criando um ambiente de descanso e contemplao em harmonia com a paisagem. Alm disso, a propriedade est totalmente infraestruturada, contando com eletricidade, fossas spticas, gua abundante e um poo de gua inesgotvel que abastece tanto a piscina como o sistema de rega. Este compromisso com a autossuficincia refora o potencial da quinta como um modelo de sustentabilidade no Alto Alentejo. Potencial Agrcola e Patrimonial A quinta est devidamente registada e preparada para a plantao de vinha, uma opo que pode alavancar significativamente o seu valor, alinhando-se tradio vincola da regio. Os muros em pedra que delimitam a propriedade foram restaurados, mantendo a traa original e integrando-se perfeitamente na paisagem natural, enquanto os jardins e reas exteriores refletem o cuidado e respeito pelo ambiente. Regio de Excelncia A Quinta do Briando est situada numa das regies mais encantadoras do Alentejo, onde os vinhos de excelncia e as paisagens naturais predominam. Inserida no Parque Natural da Serra de So Mamede, a propriedade beneficia de um enquadramento natural mpar, perfeito para atividades ao ar livre, turismo rural ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais sustentvel e em harmonia com a natureza. Esta uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina tradio, sustentabilidade e potencial turstico numa localizao privilegiada. #ref: 133811