Portimão, Faro

LOTES VENDIDOS EM CONJUNTO COM EXCELENTE LOCALIZAO NOTA:Informamos que a viabilidade de construo deste terreno foi afetada pela nova Lei do Solo. Estamos aguardando a atualizao das informaes para fornecer detalhes precisos sobre as possibilidades de construo.Entre em contato conosco para obter mais informaes sobre este terreno e para ser atualizado sobre o estado da viabilidade de construo assim que estiver disponvel. Dois lotes de terreno mistos (dois rsticos e um urbano) com um total de 14.680m2, com capacidade construtiva para 25 moradias, localizados em zona de expanso urbana bem localizada e com bons acessos, em Portimo.Lote com 7.240m2, contguo com o segundo lote com 7.440m2.Este lote de terreno tem capacidade construtiva estimada para 16 moradias em banda, condomnio e diversas outras possibilidades. ARTIGO 08(prdio rustico)A soma das reas registadas, aplicar-se-o os ndices previstos no art. 45 do PDMAREA TOTAL REGISTADA7240 m2 CAS - 1860 m2 (rea implantao)COS - 2604 m2 (rea construo)CIS - 2604 m2 (rea de impermeabilizao)PDMPermetro UrbanoExpanso urbana aprox. 11250 m2 (Artigo 08 + Artigo10)100 habitantes / ha = 112, 50 habitantesCAS 0, 25 = aprox. 2812, 50 m2 (rea implantao)COS 0, 35 = aprox. 3937, 50 m2 (rea construo)CIS 0, 35 = aprox. 3937, 50 m2 (rea de impermeabilizao)2 pisos permitidoT1 = 2, 5 Habitantes | T2 = 3, 5 Habitantes | T4 = 4, 5 HabitantesEXEMPLO:Condomnio Fechadorea de construo | T3 180 m2 aproximadamente 22 fogosrea de construo | T3 200 m2 aproximadamente 20 fogos CAS coeficiente de afetao do solo COS coeficiente de ocupao do solo CIS coeficiente de impermeabilizao do soloEsta informao no vinculativa e carece de parecer tcnico competente.Portimo, situada na deslumbrante regio do Algarve em Portugal, uma cidade encantadora que atrai visitantes de todo o mundo com seu clima ensolarado, praias douradas e ambiente acolhedor. Como um dos destinos tursticos mais populares do pas, Portimo combina a rica herana cultural com uma vibe moderna e vibrante. Suas praias deslumbrantes, como a Praia da Rocha e a Praia do Vau, oferecem guas cristalinas e falsias impressionantes, perfeitas para banhos de sol e atividades aquticas emocionantes.Alm disso, a Zona Ribeirinha de Portimo um ponto de encontro popular, onde os visitantes podem desfrutar de passeios relaxantes ao longo do rio Arade, explorar o animado mercado de peixe e saborear deliciosos pratos de marisco fresco nos restaurantes beira-rio. A cidade tambm conhecida por suas vibrantes atividades culturais e de lazer, incluindo festivais de msica, eventos desportivos e uma vida noturna animada.Os entusiastas do desporto podem desfrutar de uma variedade de opes, desde golfe em campos de renome at desportos aquticos emocionantes.Portimo uma base ideal para explorar outras atraes da regio, como a pitoresca vila de Alvor, as falsias impressionantes de Lagos e a beleza natural do Parque Natural da Ria Formosa. Com sua combinao nica de beleza natural, patrimnio cultural e estilo de vida descontrado, Portimo cativa e inspira todos os que a visitam, tornando-a um destino verdadeiramente inesquecvel no sul de Portugal.