Porto, Braga

Identificao do imvel: ZMPT577158 4 + 1 Bedroom Detached Villa on Avenida Dr. Antunes Guimares Porto Located on one of the most prestigious avenues in the city, this 4+1 bedroom detached villa offers the perfect balance between centrality, privacy, and quality of life. With fantastic areas, excellent sun exposure, a surrounding garden, and architecture designed for everyday comfort, it is the ideal space to live elegantly, host your loved ones, and create lasting family memories. Description according to the Land Registry (Caderneta Predial):Type of Building: Full ownership property without separate units for independent useDescription: 3-storey house intended for housing, with one main dwelling unit and annexes. Basement: 3 rooms, 1 bathroom, and 1 storage room Ground floor: 3 rooms + 1 pantry First floor: 4 rooms, 1 bathroom, and 1 interior compartment (qb) Usage: ResidentialNumber of floors: 3Typology/Rooms: 11Total land area: 452.00 mBuilding footprint: 163.00 mGross construction area: 351.50 mGross dependent area: 33.50 mGross private area: 318.00 m This fully renovated villa, preserving its original charm, is perfect for those who value design, high-quality materials, and centralitylocated in one of Portos most desirable areas. A rare opportunity to invest in a prime location, with all the charm and functionality you are looking for in your next home. The current energy certificate is rated class F, as it was issued prior to the total renovation works, which were completed in 2020. Notes: 1. If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Feel free to present it to your buyer clients and contact us to schedule a visit. 2. For easier identification of this property, please refer to the respective ZMPT ID or the agent who sent you this suggestion. Se quiser, posso adaptar o texto para um estilo mais comercial ou incluir verso para brochura ou site. 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.