Porto, Porto 4100-408

Reference: ZAZY-T99504. Moradia Exclusiva com Piscina, Estdio e Privacidade Total Onde o Luxo Se Torna Vivncia Descubra uma moradia singular, onde o design elegante se alia funcionalidade moderna, criando um espao pensado para quem procura mais do que uma casa procura um refgio, um investimento e um estilo de vida. Totalmente renovada com materiais de elevada qualidade e acabamentos de luxo, esta propriedade oferece uma experincia de habitao rara, marcada por conforto, privacidade e versatilidade. Com duas entradas independentes, a casa permite ser vivida como uma moradia nica ou dividida em duas unidades distintas: - um T2 no rs do cho, ideal para rentabilizao, alojamento de familiares ou um espao independente para filhos crescidos; e - um T5 que ocupa o primeiro e segundo andar, perfeito para a vivncia diria de uma famlia numerosa, com reas amplas e fluidez entre os espaos. As salas e as cozinhas esto integradas em modernos conceitos de open space, proporcionando maior amplitude, luminosidade e convvio familiar. Cada quarto conta com armrios embutidos, oferecendo solues prticas de arrumao e contribuindo para um ambiente funcional e organizado. No corao da casa, uma elegante escadaria em espiral de madeira sobe sob uma clarabia central, preenchendo o ambiente com uma luz natural surpreendente. Toda a casa beneficia de excelente exposio solar e de uma luminosidade constante ao longo do dia, destacando-se a grande varanda na sala ideal para refeies ao ar livre ou momentos de descontrao e ainda varandas privadas em trs dos quartos, que prolongam o conforto interior para o exterior. O conforto permanente graas ao aquecimento central com radiadores em todas as divises, incluindo as casas de banho, alimentado por duas bombas de calor, proporcionando um ambiente acolhedor em qualquer estao do ano. A moradia dispe de sete quartos, dois deles em suite, seis casas de banho (quatro completas e duas sociais), duas cozinhas interiores totalmente equipadas, uma lavandaria funcional e uma ampla rea de estacionamento exterior, com pr-instalao para carregamento de veculos eltricos. A piscina interior, aquecida e ideal para desfrutar durante todo o ano, acrescentando um toque de luxo e bem-estar ao quotidiano. Conta ainda com licena de Alojamento Local (AL) ativa, oferecendo um elevado potencial de rentabilizao imediata. O jardim com relva natural amplo, seguro e ideal para crianas brincarem com liberdade. Uma cortina de cedros garante privacidade absoluta em toda a envolvente. Junto piscina, encontra-se um estdio independente com cozinha equipada e casa de banho completa, que poder funcionar como zona de lazer ou como unidade autnoma de arrendamento, adaptando-se s mais diversas necessidades. Com uma localizao verdadeiramente central, est situada prximo da Av. Dr. Antunes Guimares, do Norte Shopping, da Universidade Lusada, do IPAM Marketing Business School, do CLIP-Oporto International School, do Parque da Cidade do Porto e de todo o tipo de comrcio e servios, garantindo comodidade e convenincia no dia a dia. Alm disso, encontra-se a poucos minutos dos principais acessos rodovirios e com fcil ligao rede de transportes pblicos, incluindo o metro. Com uma classificao energtica B, esta casa alia eficincia, conforto e potencial de valorizao, posicionando-se como uma soluo ideal para famlias exigentes, investidores atentos ou compradores internacionais. Agende a sua visita e descubra um imvel onde cada detalhe foi pensado para elevar o seu quotidiano com espao, luz, privacidade e elegncia. #ref: 142632