Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Lisbon

Trata-se de uma moradia bi-familiar isolada com 2 anexos na Pvoa de Santo Adrio, em zona residencial muito tranquila.tima para o mercado de arrendamento, podendo obter um yeld de 10% ou superior, mediante os valores no mercado de arrendamento actual ou tambm uma tima oportunidade para quem pretende realiza o projecto e de transformar em uma habitao nica para si e sua familia.Moradia com 2 Fraes de tipologia T2 em bom estado de conservao, que conta ainda com uma garagem que foi transformada em loja e tambm com 2 anexos de Tipologia T1, sendo que os anexos no se encontram registados. O imvel sofreu obras cerca de 20 anos e est num bom estado de conservao. Foi substitudo todo o pavimento do imvel com a aplicao de novo pavimento cermico nas reas hmidas e pavimento flutuante em todas as restantes reas do imvel. A parte eltrica da casa tambm foi totalmente restituda com a colocao de novos interruptores. Tambm foram alteradas todas as janelas com a colocao de janelas em PVC com vidro duplo e estores de corte trmico.Foi colocado tambm ar condicionados no apartamento T2 do piso 1, na sala e nos 2 quartos.O imvel tm um tima iluminao natural, com todos os espaos com janelas e pelo facto de as 2 principais frentes do imvel estarem viradas a nascente e poente.Est moradia est dividida em 3 pisos:Piso -1: Garagem / LojaEste espao com uma rea 70.00m2 orginalmente para o estacionamento de 2 viaturas, est neste a ser usado como loja. Existem ainda 2 pequenas salas de apoio e uma instalao sanitria.Piso 0: Apartamento T2Neste piso encontramos um apartamento com 2 quartos, cozinha, sala, instalao sanitria e terrao.Os quartos tem uma rea aproximadamente de 12m2 sendo que foi realizada uma extenso dos mesmos para o terrao, aumentando assim a sua rea.Cozinha com uma rea de 10m2, encontra-se equipada com placa a gs, forno eltrico e exaustor, conta ainda com um acesso direto para o logradouro comum da moradia.Sala com uma rea de 14.00m2 com um pavimento em flutuante com acabamento em madeira carvalho rstico, o que d a este espao uma sensao muito acolhedora.Casa de banho social com uma rea de 4.00m2, serve de apoio aos 2 quartos. Piso 1: Apartamento T2Neste piso encontramos um apartamento com 2 quartos, cozinha, sala com 2 reas, instalao sanitria, despensa e varandas. Os quarto com uma rea aproximadamente de 12.00m2 virados a sul, onde um dos mesmos apresenta uma varanda. Cozinha com uma rea de 10m2, encontra-se equipada com placa a gs, forno eltrico e exaustor, conta ainda com um acesso direto para o logradouro comum da moradia.Sala com uma rea de 24.00m2 com 2 espaos distintos, com um pavimento em taco de madeira afagado e envernizado.Casa de banho social com uma rea de 4.00m2, serve de apoio aos 2 quartos.Anexo Piso 0: Apartamento T1Este espao com uma rea de 50m2 foi construdo em 1955 no ento no existe licena do mesmo nem se encontra registado nas finanas e conservatria. um apartamento constitudo por sala, cozinha, instalao sanitria e closet. Anexo Piso 1: Apartamento T1Este espao com uma rea de 50m2 foi construdo em 1955 no ento no existe licena do mesmo nem se encontra registado nas finanas e conservatria. um apartamento constitudo por sala jantar / cozinha, despensa, sala estar, quarto e instalao sanitria.No perca a chance de visitar est fantstica moradia e a sua futura casa.