Proença-a-Nova, Castelo Branco 6150-510

Reference: ZAZY-T93289. Esta magnfica moradia T6 em Proena-a-Nova uma oportunidade nica para quem procura um lar espaoso e confortvel, rodeado por uma paisagem tranquila e natural. Situada num lote de 3171 m, esta propriedade combina amplitude, conforto e uma excelente qualidade de vida, sendo ideal para famlias numerosas ou para quem deseja desfrutar da vida no campo sem abrir mo de comodidades modernas. Caractersticas Principais: rea Total e Construo: Lote: Com 3171 m, o terreno oferece amplo espao exterior, permitindo diversas atividades e at a construo de uma segunda moradia. rea de Implantao: A moradia, com 243 m, foi projetada para aproveitar ao mximo o terreno. rea Bruta de Construo: Os 462 m so distribudos inteligentemente em mltiplos nveis, garantindo reas amplas e confortveis. Distribuio Interna: Rs-do-Cho: Quartos: Dois quartos espaosos, perfeitos para hspedes ou para transformar em escritrio. Casa de Banho Completa e WC: Oferecem conforto e praticidade. Garagem: Espaosa, com capacidade para trs veculos e acesso direto ao interior da casa. Cozinha Tradicional: Equipada com lareira, ideal para refeies em famlia. Adega: Espao reservado para armazenar vinhos ou outros produtos. Primeiro Piso: Hall de Entrada: Acolhedor, ligando as diferentes reas da casa. Despensa: Essencial para organizao. Quartos: Dois quartos amplos e bem iluminados. Casa de Banho Completa: Moderna e bem equipada. rea Social Open-Space: Sala de estar e jantar com lareira, integradas num conceito open-space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso, ideal para convvio. Cozinha: Funcional, com fcil acesso s reas de jantar e estar. Segundo Piso: Quartos: Dois quartos adicionais, cada um com caractersticas nicas. Despensa: Espao extra para armazenamento. Casa de Banho Completa: Eficiente para as necessidades deste piso. Acesso ao Sto: Com estrutura slida, ideal para criar um estdio, sala de jogos ou at um apartamento independente. Espao Exterior: Terreno: Repleto de rvores frutferas, como oliveiras, laranjeiras, ameixeiras e diospiros, oferecendo um ambiente produtivo e agradvel. Anexo para Arrumos: Perfeito para ferramentas ou hobbies. Churrasqueira e Forno: Convidam a desfrutar de refeies ao ar livre. Sistema de Abastecimento de gua: Um furo com 100 metros de profundidade alimenta cinco torneiras, garantindo irrigao completa do terreno. A moradia tambm est conectada rede pblica de gua. As paredes exteriores tm isolamento com esferovite, proporcionando um ambiente interior confortvel no vero e no inverno. Localizao: Situada em Proena-a-Nova, no distrito de Castelo Branco, esta moradia oferece excelente qualidade de vida. A vila conhecida pelas suas belas praias fluviais, como Aldeia Ruiva, Fria e Malhadal, ideais para lazer e relaxamento. Alm disso, a moradia est a 40 km de Castelo Branco, 100 km de Coimbra, 200 km de Lisboa e 220 km do Porto. Infraestruturas Locais: Sade: Centro de sade, farmcias e bombeiros. Comrcio e Servios: Supermercados e lojas variadas. Lazer: Piscinas, parques e uma paisagem natural deslumbrante, perfeita para caminhadas e atividades ao ar livre. Ambiente Tranquilo e Boa Vizinhana: Com exposio solar nascente-poente, a moradia iluminada durante todo o dia. O local calmo, com uma vizinhana amigvel, ideal para quem procura paz e sossego sem abrir mo do conforto. Concluso: Esta moradia uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina espao, conforto e uma localizao invejvel. Com todas as divises cuidadosamente distribudas e uma rea exterior que convida ao convvio, esta casa est pronta para se tornar o lar dos seus sonhos. Agende j a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer! Joo Morgado, consultor imobilirio independente da IAD Portugal, pronto para ajud-lo a encontrar seu lar dos sonhos ou vender sua propriedade com divulgao em mais de 200 portais imobilirios ao redor do mundo. #ref: 125333