Proença-a-Nova, Castelo Branco 6150-509

Reference: ZAZY-T94094. Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir duas moradias e um palheiro na tranquila aldeia de Vale d'Urso, em Proena-a-Nova. Este conjunto imobilirio ideal para quem procura um projeto de renovao ou deseja adotar um estilo de vida mais prximo da natureza. Moradia Principal (Pronta a Habitar): Esta moradia, com 4 pisos, apresenta uma estrutura, com uma rea total de terreno de 174m, rea de implantao de 114m e rea bruta de construo de 456m. Os amplos espaos e a distribuio flexvel dos pisos tornam esta casa verstil, pronta a habitar ou adaptar s suas necessidades. Rs-do-cho: Um espao de 114m que pode ser utilizado como garagem, oficina ou zona de lazer. A amplitude deste piso oferece vrias possibilidades de utilizao. 1 Piso (Beto): Hall de entrada Trs quartos, sendo um deles com varanda, ideal para aproveitar a vista e a luz natural. Sala de estar com acesso a uma varanda, proporcionando um ambiente luminoso e relaxante. Casa de banho. Cozinha espaosa com lareira, criando um ambiente acolhedor para refeies em famlia. 2 Piso (Beto): Idntico ao 1 piso, tambm composto por: Hall de entrada Trs quartos, um deles com varanda. Sala de estar com varanda. Casa de banho. Cozinha com lareira, oferecendo a possibilidade de criar um segundo apartamento independente neste piso. Sto (3 Piso - Beto): Com uma rea generosa de 114m e vigas de cimento, o sto tem um enorme potencial para ser convertido num espao habitvel adicional, escritrio ou zona de lazer. Pode ainda ser utilizado como arrumos ou conforme as suas preferncias. Segunda Moradia (Necessita de Renovao Completa): Esta moradia, com 2 pisos, oferece um grande potencial de renovao e personalizao, permitindo criar um espao sua medida. rea total do terreno: 140m rea de implantao: 74m rea bruta de construo: 131m Com obras de recuperao, esta casa pode tornar-se numa segunda habitao ou num espao para alojamento local, ideal para receber familiares, amigos ou gerar rendimento. Palheiro: O palheiro, tambm a necessitar de obras, pode ser adaptado conforme as suas necessidades. Seja para transformar num anexo, num estdio ou mesmo numa rea de lazer complementar, o potencial de utilizao vasto. Espao Exterior: A propriedade conta ainda com um agradvel espao exterior de aproximadamente 180m, ideal para criar um jardim, ou uma pequena horta. Este espao inclui quatro oliveiras, uma laranjeira e um marmeleiro, proporcionando um ambiente rural autntico e tranquilo. Caractersticas Adicionais: Excelente exposio solar, garantindo que todas as divises beneficiem de luz natural ao longo do dia, tornando os ambientes mais agradveis e acolhedores. Os acessos independentes a cada piso da moradia principal oferecem uma flexibilidade de uso incomum, permitindo a criao de vrias unidades habitacionais ou o aproveitamento total do espao para uma nica famlia. Localizao: Vale d'Urso est situado a apenas 4 km do centro de Proena-a-Nova, onde encontrar todas as comodidades essenciais, como supermercados, farmcias, Centro de Sade e outros servios. A aldeia encontra-se a: 45 km de Castelo Branco 210 km de Lisboa 215 km do Porto Este imvel a escolha perfeita para quem valoriza a tranquilidade do campo, mas perto dos centros urbanos. Com acessos fceis s principais cidades e vilas da regio, esta propriedade combina o melhor de dois mundos: a serenidade rural e a convenincia de uma localizao prxima a servios e comrcio. Marque j a sua visita. #ref: 127291