Rio de Mouro, Lisbon

Loja localizado em zona central na freguesia de Rio de Mouto, na Praceta So Tom e Principe, N. 13, em relativa proximidade do Pavilho Municipal Serra das Minas e do Parque da Ribeira das Lajes, escassos 22 kms de Lisboa , Concelho de Lisboa, sendo um estabelecimento presentemente arrendado a uma Engomadoria, Dom Engoma, com forte implementao e servio de qualidade na sua rea de actuao.A presente oportunidade de negcio baseia-se na venda da loja em cumprimento do actual contrato de arrendamento de 4 anos, tendo decorrido neste momento dois anos e meio do contrato e cujo terminus ser em Dezembro de 2023. O arrendamento possui um bom nvel de rentabilidade fruto da consolidada actividade do arrendatrio e da localizao da loja.A loja tem 78 m2 distribuidos atravs de uma disposio rectangular com a parte frontal da loja com aproximadamente 5, 8 m2 e uma profundidade de cerca de 13, 50 m2 dando uma grande flexibilidade na adaptao do espao actual actividade de engomadoria bem como a qualquer sector de actividade, excluindo a restaurao dada a inexistncia de extrao de fumos.Dentro do espao que possui uma diviso nica temos duas casas de banho de suporte.Encontra-se inserida numa zona geogrfica com vrias lojas e com espaos comerciais que do dinamismo zona e refletem uma boa capacidade de absoro de arrendamento dos espaos existentes na zona.O espao comercial encontra-se em bom estado e sem previso de necessidade de qualquer interveno.Esta oportunidade no aparece por qualquer acaso mas pelo desejo dos seus proprietrios em consolidarem as suas reas de negcio num espao geogrfico mais circunscrito e optimizarem o numero de espaos comerciais que possuem.Mas o melhor ser mesmo efetuar uma visita ao espao e avaliar as suas valncias actuais e a oportunidade existente. Enquadrado numa perspectiva de investimento com um bom nivel de rentabilidade actual e futuro, em especial numa conjuntura de instabilidade dos mercados financeiros o investimento comercial e habitacional continua a apresentar-se como um sector de refugio.Rio de Mouro uma freguesia portuguesa do municpio de Sintra, com 16, 43 km de rea e 47 311 habitantes. A sua densidade populacional de 2879, 5 habitantes por km. Foi elevada a vila em 2 de Julho de 1993 e tem por orago Nossa Senhora de Belm.Encontra-se a 6 km da sede do concelho e a 15km da cidade de Lisboa. Temo como freguesias limitrofes Agualva e Mira-Sintra, Algueiro Mem-Martins, Cacm e So Marcos, Queluz e Belas e Sintra, no concelho de Sintra, So Domingos de Rana, no concelho de Cascais e, Porto Salvo, no concelho de Oeiras.Venha conhecer o seu prximo negcio e oportunidade a no perder !!!!