Rio Tinto, Aveiro

Venha conhecer este magnfico apartamento T3 situado em um terceiro andar, com uma rea total de 128 m, localizado em uma zona residencial em Rio Tinto, Gondomar. Com uma remodelao realizada em 2018, este imvel combina conforto, funcionalidade e um estilo de vida tranquilo. composto da seguinte forma:- Hall de entrada com arrumao e acessos para zona privativa, para o open space e para o espao de sala de jantar.- Moderno conceito open space, com uma cozinha totalmente equipada e integrada sala. A cozinha, desenhada para o convvio em famlia, dispe de uma elegante ilha central e uma ampla bancada, alm de bastante espao de arrumao e uma prtica despensa.A sala bem espaosa, conta com sacada, ar condicionado e recuperador de calor, garantindo o mximo conforto em todas as estaes do ano. A amplitude da rea permite ainda a flexibilidade de criar uma diviso adicional (+1) onde atualmente a sala de jantar, ideal para escritrio ou quarto extra, com acesso direto pelo hall. Ainda assim, continuaria com uma generosa sala. - Duas casas de banho: uma social e outra completa, esta ltima bem ampla e equipada com aquecedor de toalhas e sistema de aquecimento ambiente.- Trs quartos, dois deles com armrios. Caractersticas adicionais:- Garagem privada com carregador eltrico instalado e ligado diretamente frao.- Excelente luminosidade natural, com duas frentes: nascente (sala e cozinha) e poente (quartos).- As divises esto equipadas com vidros duplos e/ou caixilharia dupla, assegurando excelente isolamento trmico e acstico.Obs: Prdio sem elevadorLocalizao e Acessibilidades:Zona residencial sossegada, com excelente acesso s principais autoestradas. Comrcio, servios, escolas e transportes pblicos nas proximidades, com paragem de autocarro a poucos metros do imvel.Encontra-se - 190 m da Escola Bsica.- 3 min (1, 3 km) do Lidl e 4 min (1, 7 km) do Aldi.- 4 min (1, 6 km) da Estao de Comboios de guas Santas.- 300 m da Rua da Restaurao (todo tipo de servio e comrcio)- 5 min do Forno, Rio Tinto.- 8 min do Shopping Parque Nascente.- 11 min Colgio Internacional Jlio DinizEsta a oportunidade perfeita para si! Agende j a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!