Rio Tinto, Aveiro

Descubra esta incrvel oportunidade de investimento em Rio Tinto - Gondomar, no distrito do Porto. Prdio em Propriedade Total com 2 pisos e 4 divises com utilizao independente, sendo o R/C Frt com afetao de comrcio e as restantes fraes com afetao de habitao. Prdio inscrito anteriormente ao ano 1951.O prdio, com rea bruta privativa de 201m, encontra-se num terreno urbano com uma rea total de 1420 m.A sua localizao de excelncia, numa zona com uma forte procura habitacional, envolvida por todo o tipo de comrcio e de servios.Encontra-se a 150m da Escola Secundria de Rio Tinto, a 1 minuto a p de todos os hipermercados e das 4 estaes de metro da linha F (a mais prxima sendo a estao de Fnzeres). O terreno possui um enorme potencial para investidores, uma vez que possui viabilidade para construo em altura (3 pisos), ideal para projetos residenciais ou mistos, alinhado com a tipologia dominante da rea. Segundo estudos apresentados CMG, h a possibilidade de construo de um mnimo de 10 apartamentos. Toda a documentao relativa ao imvel est disponvel na agncia e poder ser facultada para consulta e anlise. Pontos-chave para investidores:Localizao central e atrativa;Forte dinmica de reabilitao e nova construo na zona;Potencial de valorizao e rendimento slido;Viabilidade urbanstica com perfil adequado ao mercado;Agende j a sua visita!