Sabrosa, Vila Real

Identificao do imvel: ZMPT579693 I present a unique opportunity to acquire rustic land of 1.96 hectares, located in the heart of the Alto Douro Wine Region, classified as a UNESCO World Heritage Site. The property is situated in So Cristvo do Douro, a picturesque village in the municipality of Sabrosa, where agricultural tradition blends seamlessly with the natural beauty of the Douro landscape. A Location with the True Spirit of the Douro So Cristvo do Douro is one of the most authentic villages in the region, part of the prestigious Route of the Wine Villages a cultural-tourism itinerary that celebrates vernacular architecture, traditional ways of life, and the historic connection to wine production. With open views over the terraced slopes of the valley and just minutes from Pinho and the Douro River, this is a sought-after area for those who value nature, tranquillity, and regional identity. Land Features: - Total area: 19, 600m - Vineyard classified as Benefcio A, developed in traditional terraces (socalcos), ideal for Port wine production (approx. 7, 200m) - Traditional olive grove, productive and well-maintained - Natural slope, with excellent sun exposure - Water availability, suitable for irrigation and agricultural use - Good access: direct entrance from National Road 323 (EN323) and internal rural paths that provide full access to the property - Located in a private and peaceful area, with stunning views over the Douro landscape Potential Uses: - Agricultural production: wine, olive oil, and other crops - Wine tourism or rural tourism project (subject to approval by the relevant authorities) - Space for a rural retreat, recreational farm, or agricultural support facility - Investment opportunity in one of Portugals most valuable and sought-after regions Experience the Douro in Its Purest Form This is more than just a property it is an opportunity to invest in land with history, beauty, and exceptional potential. A place where you can bring your agricultural or tourism project to life or simply enjoy the peace and scenery of one of the most stunning wine-producing valleys in the world. Get in touch for more information or to schedule a visit. 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.