Salvaterra de Magos, Santarem 2120-016

Reference: ZAZY-T99259. Armazm industrial composto pelas fraes autnomas A e B, situado em Marecos, Salvaterra de Magos, com timos acessos pela Estrada Nacional 114, ideal para atividades industriais, logsticas ou comerciais. Localizado a apenas 45 minutos de Lisboa e a 30 minutos de Santarm, este imvel encontra-se numa zona estratgica para empresas que necessitam de mobilidade e proximidade com grandes centros urbanos. O imvel est inserido num terreno com 5.880 m, com uma rea de implantao e bruta privativa de 991, 7 m, distribuda por dois pisos. Conta ainda com 4.155 m de terreno afeto diretamente s fraes. Destaques do imvel: Remodelado em 2021, em excelente estado Rs-do-cho: - Balnerios com 2 WC com duche - Escritrio com ar condicionado 1. piso: - Segundo escritrio - Sala de reunies - 1 WC - Cablagem de internet distribuda por toda a rea do armazm - Sistema de alarme e porta de segurana para proteo reforada - Iluminao LED e claraboias na zona central para melhor aproveitamento da luz natural - Portes seccionados e porto eltrico para facilitar o acesso de viaturas - Cho em epxi, resistente e fcil de limpar - Parque de estacionamento privativo - Imvel totalmente murado, garantindo privacidade e segurana - Isento de certificado energtico, conforme legislao aplicvel Com afetao legal para uso industrial, este imvel oferece infraestruturas modernas, funcionalidade e localizao privilegiada, ideal para quem procura um espao pronto a operar ou investir. #ref: 142169