Santa Maria da Feira, Aveiro 4505-311

Reference: ZAZY-T97953. Quinta em Fies, Santa Maria da Feira MARQUE J A SUA VISITA A ESTA FANTSTICA QUINTA! No perca esta oportunidade! No Distrito de Aveiro, concelho de Santa Maria da Feira, freguesia de Fies tencontramos esta fantstica Quinta com a rea total de terreno 14.751m, que est composta por trs artigos rsticos e um urbano. Com vrios possibilidades de rentabilidade. No artigo urbano encontra-se implantada uma moradia de trs pisos para recuperao. O rs-do-cho composto por hall, diversas salas, cozinha, wc, arrumos, logradouro, onde se encontra a piscina e anexo. O 1 andar composto por zona de circulao, cozinha, wc, 4 quartos, salas e terrao. A cave tem zonas em que o p direito baixo No que respeita aos trs artigos rsticos, com uma rea total de 12.356 m, segundo o PDM em vigor de Santa Maria da Feira, os mesmos encontram-se inseridos na classificao do solo Espao Residencial Tipo II, sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) So destinados para habitao, embora se possam admitir outros usos, desde que no resultem razes de incompatibilidade com o uso dominante; b) O ndice Mximo de Utilizao do Solo de 0.90; c) A rea mnima dos lotes de 200 m2, devendo apresentar frentes mnimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificaes em banda, geminadas ou isoladas; d) Nmero mximo de pisos acima da cota de soleira = a 3, admitindo -se o acrscimo de mais um piso desde que o ltimo seja de aproveitamento do desvo do telhado ou piso recuado. A Quinta localiza-se em uma zona essencialmente habitacional, com comrcio e servios nas proximidades. A sua localizao apresenta bons acessos, por diversos arruamentos locais e fcil acessibilidade N1, dista a cerca de 6km da A41 a qual liga A29, A1 e A32. #ref: 138915