Santa Maria de Lamas, Aveiro

Moradia senhorial com mais de 100 anos, totalmente reabilitada em 2024, na Rua Santa Maria, n.820 em Santa Maria de Lamas com uma rea total de 972 m2, onde o charme da arquitetura tradicional se funde com o conforto da modernidade. Um espao nico, repleto de personalidade e versatilidade!RS DO CHO FUNCIONALIDADE E POTENCIALEspao amplo com acesso independente e WC, ideal para comrcio, escritrio ou outra finalidade profissional, forrado a armrios de madeira da poca, tal como existia nos anos 70 nas antigas mercearias de venda de artigos a vulso e a peso.HABITAO CONFORTO, LUZ E DESIGN MODERNONo rs-do-cho:- Sala de jogos com ligao direta ao ptio em pedra, que preserva a autenticidade com um poo, tanque e uma adega/lavandaria. No 1 piso-Cozinha de estilo rstico, com uma elegante banca em xisto.- Sala de jantar em open space, equipada com salamandra, criando um ambiente acolhedor.- Sala de estar envidraada, com acesso ao terrao voltado a sul, proporcionando uma vista magnfica e excelente luminosidade.- Zona privativa que distribui harmoniosamente os espaos atravs de um largo corredor onde encontraremos um WC completo com luz direta, bem como, Sute ampla e sofisticada, com duas frentes, closet e casa de banho iluminada naturalmente. Quarto com roupeiro e espao fechado, ideal para um escritrio ou closet. Quarto de dimenses generosas, perfeito para mltiplas possibilidades.ESPAO EXTERIOR E MAIS POSSIBILIDADES-Pequena casa de pedra para reabilitar, com dois pisos, um projeto cheio de potencial.-Ptio que serve de garagem, garantindo conforto e segurana.-Terreno agrcola com cerca de 490 m2, ideal para cultivo, lazer ou jardim privado.Excelentes acessos: Autoestrada A1, A29, Comboio, Transportes Pblicos, Comercio local, Clnicas, Escolas, Farmcia, Parques de Lazer, Servios Pblicos e SupermercadosAcessibilidade: 8 km de Espinho8 km Santa Maria de Feira30 km do PortoUma moradia distinta, onde a histria encontra o requinte e o conforto moderno! Venha conhecer e sinta-se em casa!!Santa Maria da Feira uma cidade localizada no distrito de Aveiro, na regio Centro de Portugal.A cidade possui uma infraestrutura completa, com uma variedade de comrcio, servios, restaurantes e hotis, atendendo s necessidades dos seus residentes e visitantes. Alm disso, Santa Maria da Feira est localizada em uma regio com belas paisagens naturais, oferecendo a oportunidade de explorar reas rurais, como a Serra da Freita, com trilhas para caminhadas e paisagens deslumbrantes. uma cidade rica em histria, cultura e tradies, proporcionando aos visitantes uma experincia nica. Com o seu castelo imponente, eventos culturais animados e uma gastronomia deliciosa, a cidade um destino imperdvel para aqueles que desejam mergulhar na autenticidade portuguesa e desfrutar de um ambiente acolhedor e encantador.