Santa Marta de Penaguião, Vila Real

Identificao do imvel: ZMPT578469 We present this excellent investment opportunity in the heart of the Douro Demarcated Region: a rustic plot of 10, 374 m located in the picturesque village of Sanhoane, within the municipality of Santa Marta de Penaguio. The property consists of a benefcio classified vineyard, integrated into the prestigious Douro wine region, with great production potential and appreciation. Its privileged sun exposure and soil characteristics offer ideal conditions for high-quality wine production, making this an asset for both established producers and new investors. With good access and surrounded by stunning natural beauty, the land is just a few minutes from the village centre, in a peaceful area with easy connections to Peso da Rgua and nearby towns. Key features: Total area: 10, 374 m Composition: Benefcio vineyard Location: Sanhoane, Santa Marta de Penaguio Easy access Agricultural and/or tourism potential Ideal for those looking to invest in a region rich in tradition, authenticity, and international prestige in the world of wine. What is a Vinha de Benefcio? In the Douro Valley, a vinha de benefcio is a vineyard officially classified and authorized to produce grapes for Port wine. Each year, the regional wine institute (IVDP) grants a limited production quota (called benefit) based on the vineyards quality factors such as location, sun exposure, altitude, and grape varieties. Owning a vinha de benefcio adds value to the property, as it allows for the production or sale of grapes for one of Portugals most prestigious and internationally recognized wines: Port wine. In addition to this plot of land with 10, 374 m, we also have for sale, independently, another plot with a vineyard and a house in need of renovation, which you can find on our ZOME website. Please note that this listing refers exclusively to the 10, 374 m plot, but as shown in the attached video, it provides a general view of the three distinct properties available for sale either independently or as a package. 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.