Santo Antão e São Julião do Tojal, Lisbon

Localizado no concelho de Loures, este terreno com 6.920 m oferece excelente potencial para desenvolvimento, estando apenas a 3 km de acesso Autoestrada. Inserido no novo PDM da rea, a propriedade encontra-se numa zona habitacional e de reestruturao e legalizao, o que garante viabilidade para diversos tipos de projetos.Potencial de Construo:O terreno j conta com um estudo de viabilidade aprovado pela C.M. de Loures, para a construo de um Lar/Residncias Snior, com quartos individuais e duplos. O projeto prev uma construo de 2 a 5 pisos, ligados por uma estrutura de menor dimenso (1 a 2 pisos), adaptando-se inclinao natural do terreno. Estima-se que o equipamento tenha capacidade para 100 a 120 utentes, atendendo crescente demanda por servios de apoio terceira idade.Em 2018, houve uma proposta aprovada na Cmara Municipal para a construo de 17 moradias em condomnio, com uma rea de implantao de 1.358 m e rea bruta de construo de 2.618 m, projeto atualmente arquivado, mas passvel de renovao.Acessibilidade e Infraestruturas:O terreno possui fcil acesso para veculos de grandes dimenses (TIR), sendo tambm bem servido por vias rpidas, transportes pblicos e principais servios. A proximidade ao Hospital Beatriz ngelo, escolas, colgios, centros comerciais e parques de lazer torna a localizao extremamente conveniente para futuros residentes e investidores.Potencial de Valorizao:A rea est em pleno desenvolvimento, com uma significativa valorizao imobiliria, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que desejem desenvolver um projeto residencial ou de servios.Se procura uma oportunidade nica para expandir seu portflio de imveis ou desenvolver um projeto inovador, este terreno uma escolha estratgica. Para mais informaes ou agendar uma visita, estou disposio para o ajudar!