São João da Serra, Viseu

Propriedade de 7.500 m, composta por um avirio de 1.350 m e uma rea agrcola de 6.120 m. O avirio foi completamente renovado e modernizado em 2019. Construdo em apenas um piso, com uma rea de implantao de 1.279, 20 m, composto por um pavilho de produo, armazm com caldeira de aquecimento e sistema de automao, instalaes sanitrias, depsito, necrotrio, armazm de estilha e silo de rao. Com capacidade para 23.000 aves, o avirio conta com alimentao, bebedouros e controlo de temperatura automatizados. Trata-se de uma atividade pecuria altamente rentvel, podendo ser gerida por uma nica pessoa.A casa, atualmente utilizada como arrumao de ferramentas agrcolas, pode ser transformada em habitao. Apesar de seus 60 m, pode ser ampliada de acordo com o projeto arquitetnico aprovado pela Cmara Municipal. A casa recebe luz solar durante todo o dia e proporciona vistas panormicas para a rea agrcola e o lago.A rea agrcola divide-se em trs nveis principais: o nvel superior, onde se encontra o avirio, diversas rvores frutferas e um grande reservatrio de gua; o nvel intermdio, onde est localizada a casa, uma mina de gua e uma vasta rea de terra frtil; e o nvel inferior, com outra grande rea agrcola.Situada a 30 minutos de Viseu, a capital do distrito, a 45 minutos das praias de Aveiro e a uma hora do Porto, a propriedade encontra-se a apenas 15 minutos da Vila de Oliveira de Frades, que oferece uma ampla variedade de comrcio, servios, escolas e instituies pblicas.Uma excelente oportunidade de negcio altamente lucrativa e um investimento seguro. A casa tem grande potencial para ser convertida em residncia, ideal para uma famlia que procure viver em ambiente rural e autossuficiente. Agende j a sua visita!