São João Das Lampas e Terrugem, Lisbon

O terreno em questo tem uma rea total de 37.920 m2 e est classificado como Espaos Industriais no Plano Diretor Municipal (PDM) de Sintra, mais especificamente no Artigo n 157 da Seco EE da Unio das Freguesias de S. Joo das Lampas e Terrugem.Este terreno considerado ideal para vrias atividades econmicas, como Indstria Automvel, Farmacutica, E-commerce, Logstica, Hipermercado, Inspeo de carros, Clnicas Snior ou outras.Existem infraestruturas de apoio disponveis no local, tais como:1. Acesso virio: O terreno ladeado pela Avenida 11 de Junho, que devidamente asfaltada e serve as construes presentes. Ao norte, h um caminho que permite acesso aos prdios rsticos e urbanos envolventes.2. Abastecimento de gua: Assegurado pelos SMAS (Servios Municipalizados de gua e Saneamento).3. Rede Eltrica: Encontram-se assegurada pela EDP.4. Rede de Telecomunicaes: Encontra-se assegurada pela PT (Portugal Telecom).Alm disso, o terreno possui um bom enquadramento urbanstico, com boa exposio solar, ligeiro declive orientado de norte a sul e boa acessibilidade rodoviria. Tambm servido por infraestruturas bsicas, como rede de abastecimento de gua, telecomunicaes, rede eltrica e recolha de resduos urbanos.Em termos de classificao no PDM, o terreno tem duas classificaes: 40% de Solo Rstico (espao agrcola) e 60% de Solo Urbano (espao de atividades econmicas).Quanto aos indicadores urbansticos do terreno, tem-se o seguinte:1. rea inserida em Solo Urbano (atividade econmica): 24.000, 00 m22. rea de Implantao (Piso 1): 8.000, 00 m23. rea de Construo (Piso 1 + Piso 2): 10.000, 00 m24. ndice de Utilizao: 0, 405. ndice de Permeabilizao: = 0, 306. Crcea (mxima): 9, 00 m7. Parqueamento automvel (em funo da rea de Construo): Total de 104 lugares, distribudos entre privado, uso livre e pblico (84 lugares) e pesados (20 lugares).Porque escolher a CENTURY 21 Polo Central II para comprar ou vender o seu imvel:- Profissionais versteis e altamente assertivos na identificao das necessidades efetivas dos nossos clientes;- Equipa e staff experiente e com extenso conhecimento no mercado, que lhe assegura eficcia na prestao de servios imobilirios personalizados;- Acompanhamento processual durante toda a transao, para lhe garantir mais segurana nos processos burocrticos;- Servios de intermediao de crdito;- Especialistas em crdito habitao, que lhe oferecem as melhores solues de financiamento;- Intermedirio de Crdito Vinculado Mutuantes NOVO BANCO, SA BANCO BPI, SA BANCO SANTANDER TOTTA, SA CAIXA GERAL DE DEPSITOS, SA BANCO CTT, SA BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL UNION DE CRDITOS INMOBILIRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL. Registo junto ao Banco de Portugal sob o N 0006057.Contacte-nos estamos sua espera!