São Martinho de Mouros, Viseu

Moradia com terreno, refgio paradisaco perto da praia fluvial de Porto de Rei, S. Martinho de Mouros, ResendePela sua localizao esta bela moradia de pedra inserida na maravilhosa encosta de S. Martinho de Mouros a 2 km da famosa praia fluvial de Porto de Rei e do cais de Bernardo um refgio de beleza e serenidade no concelho de Resende indiscritvel.J se imaginou a despertar todas as manhs e poder observar as deslumbrantes vistas para o prateado, dourado, esverdeado ou at acastanhado rio Douro e para os montes que o contornam cheios de flores das inmeras cerejeiras e de ver esvoaar aves de grande porte e ouvir o chilrear de tantos pssaros? um ambiente perfeito para relaxar e recarregar energias ou at viver permanentemente com uma qualidade de vida muito rara.A habitao na parte da frente est sem piso entre os 2 andares e sem teto. No rs-do-cho tem 2 espaos de armazm, uma loja, um lagar e uma adega, bem fresca tendo em frente uma grande eira partilhada antigamente para as desfolhadas de milho e atualmente, para parque de estacionamento e acesso ao terreno recentemente vedado e com um grande porto para passagem do trator. No andar superior existiu uma sala, uma cozinha, casa de banho, 3 quartos com frente virada para a natureza e para o rio. Na parte anterior deste piso existe um grande miradouro a todo o comprimento que ser a sua rea predileta de convvio familiar ou com amigos. Todas as divises do andar superior tm janelas de ambos os lados. Do lado direito e quem chega, ao nvel da estrada tem ainda um pequeno terrao que permite um estacionamento ou no futuro um espao de descanso. Urge pelo que foi dito, ser restaurada para que se torne confortvel e moderna, conferindo traa antiga da construo um ambiente encantador, confortvel e um espao de lazer e convvio espetacular. O imvel tem toda a frente de estrada. O aparcamento pode fazer no citado espao, num largo no incio do caminho de acesso ao piso inferior ou sobre a eira, agora espao livre e comum.Na parte de trs da casa existe um terreno com 1350 m2, completamente vedado e privado, que alm de bem tratado, tem depsitos que reservam gua de consortes e est cheio de dezenas de rvores de fruto com 2 anos que bem se desenvolvem no sobejamente conhecido micro clima da regio. Poder explorar esta rea conforme os seus gostos e ou necessidades, transformando uma parte em rea de lazer para crianas e adultos com um parque, uma piscina, um jardim e um quintal.Como est prxima (20 minutos) das cidades de Resende, da Rgua e de Lamego pode disfrutar do benefcio das Termas do Moledo e das de Aregos e de vrios desportos nuticos, da famosa e lendria praia fluvial de Porto de Rei de outras praias e cais fluviais e piscinas municipais integradas em paradisacos espaos. Esta proximidade permite acesso fcil a comunidades urbanas, enquanto voc desfruta da privacidade e beleza nica que Porto de Rei/So Martinho tem para oferecer.Mesmo em frente est a estao de comboio da linha do Douro, Porto de Rei, mas a mais perto de carro Ermida ou Rgua.Em Resende poder descobrir as deliciosas cavacas e as doces cerejas e na Rgua os famosos rebuados. Em vrios conhecidos e tpicos restaurantes deliciar - se - com pratos nicos de sabor inigualvel.Esta localidade muito rica no s por estar integrada nesta paisagem vincola e to super conhecida pelas excelentes tradies gastronmicas, agrcolas, culturais, artesanais e folclricas. Um local paradisaco para descansar, viver, fazer o seu negcio de turismo ruralPor tudo isto, se valoriza e apaixonado pela Natureza e pelo Douro que serpenteia pelas encostas cheias de cerejeiras, encontra neste imvel to bem localizado e to genuno um local de beleza rara em que a histria antiga se funde com os tempos atuais e onde o seu investimento lhe trar rentabilidade e ou enorme prazer para viver dias felizes, trabalhar e descansar, recarregando energias numa envolvente paisagem singular. um privilgio adquirir um imvel neste concelho. A autarquia local e os habitantes tm imenso orgulho em acolher e apoiar nas mais variadas iniciativas os visitantes e os novos moradores. Tenho a certeza que se consegue imaginar a realizar aqui os seus sonhos.Invista bem o seu dinheiro, venha ver e seja feliz!Contacte-me!