Seixal, Setúbal Municipality 2865-374

Reference: ZAZY-T93887. Oportunidade de adquirir um terreno de 10 174 m2 ideal para transformar em 10 lotes para construo de moradias. Esta propriedade est idealmente localizada numa zona residencial arborizada de Pinhal de Frades, perto do centro de Ferno Ferro em 10 min, bem como de praias, uma grande variedade de restaurantes e acesso rpido autoestrada para Lisboa em 30 min. Actualmente com um dupla moradia, uma piscina, campo de tnis e jardim totalizando 10.000m2, esta propriedade excecional ideal para casas de famlia ou de ferias, estando perto das praias da Caparica e da Lagoa de Albufeira. A moradia dupla geminada tem uma rea total de 220 m2 e est distribuda da seguinte forma: A primeira casa: - Sala de estar/jantar dupla e ampla - Cozinha totalmente equipada - 3 quartos espaosos - Casa de banho funcional - Acesso ao terrao coberto A segunda casa : - Grande sala de estar/jantar com lareira - Cozinha totalmente equipada - 3 Quartos espaosos - Casa de banho funcional - Acesso ao jardim de vero A rea exterior de 10.000m2 inclui : - Grande piscina - Terrao com churrasco - Campo de tnis - Casa de empregados T2 - Adega com lagar - Salo de festas com cozinha Vantagens desta propriedade: - Jardim luxuriante com pinheiros, palmeiras e citrinos - Furo e poo ligados - Parque de animais para ces - Estacionamento para mais de 6 carros - Localizao ideal no meio da natureza Terreno em processo de Legalizao Urbanstico (UOPG 63 - Quinta da Lobateira). Propriedade atualmente declarada como terreno rstico. Todas estas construes desse bairro encontram-se em processo de legalizao por parte da Associao de Moradores. Situado no PDM em Zona Urbanizvel - Espao Urbano de Baixa Densidade. ndice de edificabilidade de 0, 25 (definido no Regulamento da UOPG), sendo que para este terreno ter uma rea de construo de 2560m2 (sujeito a confirmao). Contacte-me para mais informaes. #ref: 126820