Sertã, Castelo Branco 6100-636

Reference: ZAZY-T95047. Esta quinta de aproximadamente 5, 5 hectares, localizada a curta distncia da pitoresca Vila da Sert, representa uma oportunidade nica de investimento para quem busca um estilo de vida autossustentvel, integrado natureza e com alta potencialidade de retorno financeiro. Caractersticas e Infraestrutura da Propriedade Duas Habitaes Completamente Mobiladas Primeira Habitao: Localizada no rs-do-cho, esta casa inclui dois quartos com armrios embutidos, uma casa de banho, sala-cozinha com lareira, alm de um terrao, forno a lenha com lareira e churrasqueira. Toda a moblia est includa, pronta para utilizao imediata. Segunda Habitao: Conta com uma grande loja de 35 m e uma garagem de 43 m no rs-do-cho. No primeiro andar, h uma varanda com vista privilegiada sobre a propriedade, hall de entrada, corredor, trs quartos espaosos, uma sala, casa de banho e cozinha totalmente equipada e mobiliada. Piscina Privativa Uma piscina de dimenses generosas (5, 30 m x 11, 50 m) com profundidades variando de 1, 80 m a 3 m, ideal para relaxamento e entretenimento. Autossuficincia em Energia e gua Painis Fotovoltaicos: Produzem energia para toda a propriedade, minimizando os custos energticos. Recursos Hdricos: Alm de uma nascente perene, a propriedade possui um poo e um furo, com um tanque de armazenamento de 45.000 litros, assegurando gua abundante tanto para consumo como para irrigao. Infraestrutura Agrcola e de Pecuria Produo de Vinho e Azeite: Uma vinha que rende aproximadamente 3.000 litros de vinho por ano, e oliveiras da variedade galega, que produzem azeite de excelente qualidade. Adega e Equipamentos: Adega de 76 m com pipas de carvalho para o envelhecimento do vinho. H tambm um amplo espao de armazenamento de palha de 77 m. Anexos para Criao Pecuria: Estruturas especialmente preparadas para criao de animais, proporcionando uma tima fonte de rendimento adicional. Equipamentos Includos A venda inclui um trator e motocultivador com todas as alfaias, moinho de farinha eltrico, esmagador e prensa de uvas, gerador de eletricidade e limpador de azeitonas. Sistema de irrigao tambm com mangueiras e expressores para cobrir toda a extenso da rea agrcola. Localizao e Potencial de Rentabilidade. Situada a apenas 9 km da Sert, onde voc encontra todas as comodidades, como supermercados, centro de Sade, farmcias, restaurantes, bancos, escolas e muito mais, a propriedade de fcil acesso e conta com uma excelente exposio solar. A proximidade a Coimbra (60 km), Porto (185 km) e Lisboa (200 km) torna a quinta acessvel para quem busca um refgio rural sem abrir mo de convenincias urbanas. Convite para Visita Com potencial para ser um empreendimento agrcola, de turismo rural, ou mesmo um refgio sustentvel, esta quinta ideal para quem valoriza a autossuficincia e o contacto direto com a natureza. Agende uma visita para conhecer todos os encantos e funcionalidades que esta propriedade oferece. #ref: 130152