Sesimbra, Setúbal Municipality 2975-189

Reference: ZAZY-T100457. Moradia T4 de Arquitetura Moderna com Piscina e Acabamentos de Luxo Quinta do Conde Uma residncia onde o conforto encontra a excelncia. Descubra esta extraordinria moradia T4 de arquitetura contempornea, inserida num terreno de 500 m, situada na privilegiada zona da Quinta do Conde Boa gua, concelho de Sesimbra, a poucos minutos de Lisboa, da Serra da Arrbida e das praias da costa sul. Construda com materiais nobres e ateno ao detalhe em cada linha do projeto, esta casa oferece espaos amplos, luminosidade natural excecional, zonas exteriores de lazer, e uma qualidade de vida superior para quem procura tranquilidade, elegncia e funcionalidade. CARACTERSTICAS PRINCIPAIS DO IMVEL Tipologia: Moradia isolada T4 rea do Terreno: 500 m rea Bruta privativa: 251 m + 53 m de dependncia P-direito na entrada: +5 metros Piscina privativa com deck e jardim envolvente Materiais de excelncia: granito natural, madeiras exticas, caixilharia em alumnio com corte trmico Arquitetura moderna e funcional Grandes vos envidraados que maximizam a luz natural INTERIORES EXCLUSIVOS E FUNCIONAIS Ao entrar nesta moradia, impossvel no se impressionar com o hall de entrada de p-direito elevado, com mais de trs metros, iluminado por janelas altas que inundam o espao de luz natural, criando uma sensao imediata de amplitude e sofisticao. Sala de Estar e Jantar A espaosa sala principal, em open space, foi pensada para criar um ambiente elegante e confortvel, ideal para momentos em famlia ou para receber amigos. Os acabamentos so de alto padro, ligao direta ao jardim e piscina, atravs de portas de vidro de correr. Cozinha Moderna e Totalmente Equipada A cozinha apresenta um design funcional e contemporneo, com eletrodomsticos embutidos de gama alta. Um espao luminoso e prtico, com acesso direto zona de refeies e ao exterior. Quartos Espaosos A moradia dispe de quatro quartos amplos, todos com roupeiros embutidos em madeiras exticas, cuidadosamente selecionadas para garantir durabilidade, esttica e elegncia. Suite Principal com Closet Privativo A grande suite principal um verdadeiro refgio privado: dispe de uma zona de dormir generosa, closet de alta capacidade, casa de banho em granito com banheira e uma varanda privativa com vista para o jardim e piscina. Casas de Banho As casas de banho, revestidas em granito natural de primeira qualidade, combinam durabilidade com um design elegante e minimalista. DEPENDNCIA DE 53 m ESPAO EXTRA MULTIFUNCIONAL A propriedade inclui ainda uma dependncia independente com 53 m, ideal para funcionar como estdio, escritrio, ginsio, apartamento para hspedes ou at mesmo para arrendamento de curta durao. EXTERIORES PENSADOS PARA O LAZER O jardim que envolve a moradia foi desenhado com especial ateno ao bem-estar e privacidade: Piscina de design moderno com zona de solrio Espao de churrasco e refeies ao ar livre Estacionamento privado A fuso entre o interior e o exterior perfeita: as grandes portas envidraadas permitem uma conexo fluida entre os ambientes, ideal para quem valoriza um estilo de vida indoor/outdoor. LOCALIZAO PRIVILEGIADA QUINTA DO CONDE, BOA GUA Situada na zona residencial da Boa gua, a moradia est inserida num bairro tranquilo e familiar, com excelentes acessos e proximidade a todos os servios: Comrcio local e supermercados a curta distncia Escolas, creches e centros de sade Restaurantes e cafs Transportes pblicos Acesso rpido A2 e A33 A apenas 30 minutos de Lisboa e 15 minutos das praias da Arrbida ou da Lagoa de Albufeira UM LUGAR COM HISTRIA E QUALIDADE DE VIDA A Quinta do Conde uma das zonas habitacionais mais procuradas na margem sul de Lisboa. Com uma forte componente residencial e familiar, tem vindo a consolidar-se como uma alternativa de excelncia para quem deseja viver perto da capital, mas longe do stress urbano. A rea da Boa gua, em particular, conhecida pelas suas moradias de qualidade, ruas arborizadas e ambiente sereno. Aqui, pode-se viver com espao, segurana e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade cidade. Historicamente, esta regio era composta por quintas e terrenos agrcolas, conhecida pela qualidade das suas guas subterrneas origem do nome Boa gua que abasteciam as populaes locais e tinham fama de serem especialmente puras. Hoje, essa tranquilidade permanece, complementada por infraestruturas modernas e uma comunidade em crescimento. PORQU ESCOLHER ESTA MORADIA? Arquitetura moderna com traos intemporais Excelncia nos materiais e acabamentos Ampla luminosidade natural Localizao tranquila e acessvel reas interiores generosas e bem distribudas Dependncia polivalente de 53 m Piscina, jardim e zonas de lazer para toda a famlia CONSTRUO SUSTENTVEL E EFICIENTE Alm da beleza e funcionalidade, a moradia foi construda com foco na eficincia energtica e sustentabilidade: Isolamento trmico e acstico Painis solares para guas quentes Ar condicionado Caixilharia de corte trmico com vidros duplos Painis fotovoltaicos INVESTIMENTO SEGURO HABITAO OU RENTABILIZAO Quer esteja procura da casa dos seus sonhos para habitao prpria, ou de uma oportunidade de investimento numa zona com elevada procura e valorizao contnua, esta moradia representa uma escolha inteligente e segura. AGENDE A SUA VISITA No perca esta oportunidade nica de adquirir uma moradia com estas caractersticas numa localizao de prestgio. Entre em contacto connosco para mais informaes, planta do imvel, ou para agendar a sua visita presencial ou virtual. #ref: 145199 Virtual tour: