Setúbal (são Julião, Setúbal Municipality

Se pretende viver no campo dentro da cidade, ouvir a tranquilidade da natureza e relaxar com privacidade, ento venha conhecer a sua prxima casa!Situada na cidade de Setbal, numa rea distinta e recatada, conhecida pelo requinte de quem l vive, esta casa localiza-se numa conhecida zona de moradias, emergindo numa interface entre o tecido urbano e a paisagem buclica da quinta que lhe contgua. Sem margem para qualquer dvida esta casa prima pela qualidade da construo e pela fantstica exposio solar.Com estrutura antisssmica, a moradia geminada que agora lhe apresentamos, composta por trs pisos.A cave, com 130 m2, com acesso atravs de porto automtico, integra uma garagem para trs/quatro carros e as instalaes tcnicas (de apoio piscina e de aquecimento das guas sanitrias).A gua usada na casa aquecida por intermdio de bomba de calor e a eletricidade produzida por painis solares.Neste imvel, para alm de poder aceder pela entrada principal, dispomos de uma cmoda entrada interior atravs da garagem, onde existem portas antifogo e uma antecmara.No rs-do-cho, encontramos um ambiente acolhedor com 188m2, onde se desenha uma sala de estar em forma de L com dois ambientes diferenciados. Tambm neste piso, dispomos de uma casa de banho de servio, uma sala de jantar contgua cozinha que, por sua vez, se encontra totalmente equipada. A cozinha ladeada por uma grande arrecadao e uma simptica lavandaria.Neste piso a interao com o exterior faz-se por intermdio de trs alpendres com uma rea total de 39 m2 e um logradouro de 483 m2 com piscina, iluminao, tratamento e filtragem de gua, rampa de acesso garagem e jardim envolvente com relva natural, arbustos e rvores autctones promovendo, concomitantemente, a privacidade e a proximidade com a natureza. Todo este espao verde alimentado por gua extrada de um furo para rega automtica e iluminao tambm ela automtica. No 1. andar, com uma rea de 167m2 e duas varandas com uma rea total de 32 m2, encontramos 3 quartos (todos com grandes roupeiros e bastante arrumao) e casa de banho comum. A casa dispe ainda de uma magnfica sute.A moradia possui tambm alarme e pr-instalao de ar condicionado, aquecimento central, janelas duplas com caixilharia trmica, aspirao central e porta principal de alta segurana.Situada a 10 minutos de carro da escola internacional St Peters e a menos de 15 minutos da Serra da Arrbida e das praias da Figueirinha, Praia de Galapinhos e Portinho da Arrbida, esta moradia ideal para desfrutar da natureza envolvente e da vida citadina, com acessos rpidos autoestrada para o Algarve e para Lisboa.