Setúbal (São Sebastião), Setúbal Municipality

Terreno com Elevado Potencial de construo Vale de Mulatas, SetbalLocalizao Premium | ultimo lote disponvel com +5.000 m | At 7.500 m de rea til | Infraestruturas ConcludasApresentamos umlote deterreno com elevado potencial de edificao, localizado nazona industrial , comercio e servios de Vale de Mulatas, Setbal, aapenas 5 minutos da A12 um ponto estratgico com acessos facilitados para Lisboa, Algarve e toda a regio sul.Caractersticas Tcnicas:rea total do terreno:5.000 mViabilidade de implantao:at2.500 mAltura mxima permitida:10 metrosPossibilidade de construo at3 pisos, com base noPDM em vigorrea til potencial:at7.500 mTerreno totalmente terraplanado e limpo, pronto a construir1 nico sobreiro com autorizao de corte emitida pelo ICNFInfraestruturas e Melhorias j Realizadas:Muros de conteno em beto novo jconstrudosVedao em todo o permetrodo terrenoFuro artesiano com bomba instalada total autonomia de guaEletricidade de mdia tenso(postes j instalados dentro do lote)Acesso facilitado directo em estrada alcatroada ( ambas direces com acesso aos principais ns AutoEstradas)Localizao Estratgica:Inserido emzona consolidada, ideal para comercio e servios, logstica, armazenamento, produo industrialA apenas5 minutos da Autoestrada A12A menosmenos de 900m da maior zona comercial da cidadeExcelente acessibilidade aSetbal, Lisboa, Porto de Setbal e sul do pasTerreno com projeto tcnico em evoluo levantamento topogrfico includoIdeal para empresas, promotores ou investidores com viso a mdio/longo prazoInfraestrutura j preparada, reduzindo tempo e custos de arranqueEntre j em contacto para mais informaes ou agendamento de visita. Oportunidades como esta so raras neste mercado!