Setúbal, Setúbal Municipality 2900-329

Reference: ZAZY-T100205. Excelente oportunidade para construir um prdio no centro da cidade de Setbal! Terreno composto por 3 imveis em runa. Os imveis esto implantados num terreno com rea de 2.242 m2. De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construdo um edifcio destinado a habitao e comrcio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vo do telhado, com superfcie coberta 1.099, 74 m2, rea de construo de 3.574, 36 m2. Consideramos a construo de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitao e 500m2 de comrcio. Os restantes pisos (1 e 2 andares), com 2.198 m2 destinados a habitao, com uma rea total de construo de 3.297 m2. O terreno localiza-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemticas do centro da Cidade. A envolvente do imvel composta por edifcios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitao e por comrcio. Em termos de equipamentos, servios e comrcio uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfcie sem grande dificuldade. Os transportes pblicos so assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediaes. #ref: 144663