Soure, Coimbra

Edifcio com Supermercado no Rs do Cho e Possibilidade de Espao Comercial ou Habitacional no 1. Piso Vila Nova de Anos, SoureOportunidade de investimento a apenas 5 minutos de Soure e 20 minutos de Coimbra. Este edifcio, localizado em Vila Nova de Anos, destaca-se pela sua versatilidade, localizao central e excelente exposio solar. Com uma rea total de 557, 7m, oferece mltiplas possibilidades de rentabilizao.Rs do Cho Supermercado em FuncionamentoO piso trreo est atualmente em funcionamento como supermercado, com uma base slida de clientes e presena consolidada na zona. Inclui:- Zona de supermercado equipado com prateleiras expositoras e arcas para frescos- rea de bar equipada com balco, mquina de caf e restantes equipamentos - Duas casas de banho- Vestirio com base de duche- Pr-Instalao de Ar condicionado- Sistema de alarme e detetor de fumo- Rampa de acesso e instalaes adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida- Zona de charcutaria e/ou talho- Cmara frigorfica- Armazm com zona de cargas e descargas de fcil acesso- Painis fotovoltaicos (24 painis)1. Piso Espao Amplo e FlexvelO primeiro andar apresenta-se em open space e em bruto, oferecendo total liberdade para reconfigurao/concluso do espao. As possibilidades incluem:- Criao de duas fraes habitacionais T2- Desenvolvimento de lojas comerciais ou escritrios- Layout personalizvel de acordo com o projeto pretendido- Muita luz natural e boas reasLocalizao EstratgicaA propriedade encontra-se numa zona com bons acessos e em proximidade direta com:- Escola- Filarmnica- Servios bancrios- Complexos desportivos- Transportes pblicos- Comrcio e servios variados- Piscina Municipal- LarEste imvel ideal tanto para investidores procura de retorno atravs de arrendamento comercial e habitacional, como para quem pretenda centralizar o seu negcio num edifcio multifuncional e de grande visibilidade.Agende j a sua visita e conhea o potencial desta oportunidade nica.