Tábua, Coimbra 3420-172

Reference: ZAZY-T100421. Autntica casa de aldeia portuguesa com ptio privado e vistas deslumbrantes Descubra a combinao perfeita entre o charme tradicional portugus e o conforto moderno nesta excepcional casa de 4 quartos com carcter. Situada numa pitoresca aldeia com vistas deslumbrantes sobre o campo, esta propriedade oferece um estilo de vida autntico a poucos minutos de praias fluviais imaculadas e cidades histricas. Destaques da propriedade Caractersticas portuguesas autnticas Lindas persianas, portas e pisos de madeira originais em toda a casa Arquitetura tradicional com escadaria exterior em pedra Vigas de madeira impressionantes no teto da sala principal Sistema de aquecimento central a lenha para conforto durante todo o ano Espaos flexveis Duas reas de estar separadas no piso trreo e no piso superior Vrios pontos de acesso independentes, ideais para a vida em famlia ou para rendimentos de aluguer Espectacular rea de lazer em plano aberto (12 m x 8, 7 m) no segundo andar Dois terraos ensolarados com vistas panormicas sobre o campo Paraso privado ao ar livre Ptio traseiro totalmente privado (9, 9 m x 8, 8 m) rodeado por vegetao exuberante rea de refeies exterior coberta com churrasqueira embutida e forno de pizza Acesso para veculos atravs de portes duplos de metal 400 m adicionais de terreno nas proximidades, perfeitos para estacionamento e hortas Localizao e comodidades Localizao privilegiada na vila A 3 km da premiada praia fluvial com Bandeira Azul Caf e mercearia locais a uma curta distncia A 6 km da cidade mercantil de Arganil, com todas as comodidades A 50 minutos da cidade de Coimbra, Patrimnio Mundial da UNESCO A menos de 2 horas do Aeroporto Internacional do Porto Convenincias modernas Ligao Internet de fibra de alta velocidade Licena de arrendamento estabelecida para potencial de rendimento imediato Aquecimento central a lenha em toda a casa Detalhes do alojamento Rs-do-cho Hall de entrada acolhedor (3, 2 m x 2, 8 m) Cozinha/sala de jantar com acesso direto ao ptio Sala de estar impressionante (6, 5 m x 4, 8 m) com lareira a lenha e acesso independente rua Casa de banho completa (2, 8 m x 2, 4 m) com banheira e chuveiro Primeiro andar (acesso independente rua atravs de escada de pedra) Dois quartos confortveis (3, 4 m x 2, 2 m e 3, 3 m x 3, 1 m) Casa de banho familiar (2, 5 m x 2 m) Amplo terrao frontal (6, 7 m x 3, 2 m) com vista para o campo Dois quartos adicionais (3, 4 m x 2, 9 m e 3, 3 m x 2, 9 m) acessveis atravs do terrao Arrecadao prtica (1, 6 m x 1, 3 m) Segundo andar Magnfica rea de lazer em plano aberto (12 m x 8, 7 m) Terrao coberto com vistas panormicas melhoradas Acesso direto atravs de portas de ptio Potencial de investimento Esta propriedade verstil apresenta oportunidades excecionais como residncia familiar permanente, casa de frias ou investimento rentvel para arrendamento. A licena de arrendamento existente e os pontos de acesso separados proporcionam um potencial de rendimento imediato, mantendo a privacidade dos proprietrios. Perfeito para: Casa de famlia com disposies flexveis Negcio de arrendamento para frias (licena includa) Utilizao pessoal hbrida e rendimento de arrendamento Refgio de reforma num ambiente portugus autntico Experimente o melhor da vida numa aldeia portuguesa enquanto desfruta de comodidades modernas e de uma beleza natural deslumbrante. Esta raridade combina carter autntico com conforto contemporneo numa das localizaes rurais mais desejveis de Portugal. #ref: 145189