Tabuaço, Viseu 5120-064

Reference: ZAZY-T86677. Excelente oportunidade de negcio para quem procura investir num refgio em pleno Douro e/ou para quem quer fazer investimento de Agroturismo. Com vistas amplas e privilegiadas para o Douro, recentemente reconhecida pela UNESCO como patrimnio da Humanidade, goza de total privacidade num local extremamente tranquilo. Magnifica Quinta muito bem localizada situada na periferia da aldeia historica e vinhateira do Douro, com uma paisagem deslumbrante rodeada pela natureza ( Serra do Maro e Serra Alvo) e vinhas e Oliviais sem fim.... Com boa acessibilidade; um para automoveis e 2 pedonais. rea total de 24250metros quadrados com vinha muito bem tratada. Vinha Nova; Cepas Viosinho Rabigato e Touriga Franca. Vinha Velha; com uma grande variedade de castas de uvas para produo de vinho do Porto e vinho de consumo. Total de Cepas; 18.500 (videiras) A sua produo anual de; 12.500kg = 9.166 Litros de vinho de consumo 4.564 Litros de vinho de beneficio para Vinho do Porto - Letra D O olival nesta propriedade (41 arvores) produz +/- 120 Litros / ano. Tem ainda uma varieadade de arvores de fruta; 5 cerejeiras, 2 macieiras, 5 pereiras, 1 marmeleiro, 3 amendoeiras, 1 figueira, 2 aveleiras e 2 sabugueiros. Existe tambem um grande tanque em pedra para captar a agua do nascente. Encontra-se um armazem (casebre) em xisto com cerca de 50 metros quadrados e em frente uma eira toda em pedra totalmente recuperado com portes automaticos. Esta propridade esta toda vedada em muros de xisto (cerca de 1150 metros lineares). Subsidios anuais para a manuteno da atividade agricola e para a manuteno dos muros de xisto. Os seus sucalcos so planos e bastante largos. Marque j a sua vista, pois no podes perder esta magnifica oportunidade de ter um pedao do Douro !!!! #ref: 108044