Valença, Viana do Castelo 4930-314

Reference: ZAZY-T85728. NAVE INDUSTRIAL NOVA VALENA DO MINHO Para venda ou arrendamento junto fronteira com Espanha Apresentamos uma excelente oportunidade para empresrios e investidores industriais: nave industrial nova, com infraestrutura moderna, pronta a utilizar. Localizada em zona industrial de Valena, a apenas 4 km da fronteira com Espanha, com acesso direto A3 (1 km) e proximidade linha ferroviria internacional ideal para logstica e transporte de mercadorias. CARACTERSTICAS PRINCIPAIS: rea total do terreno: 10.743 m rea bruta de construo: 4.309 m rea til/privativa: 4.244 m Logradouro (manobras e estacionamento): 6.543 m Altura da nave: 15 m Altura til das pontes grua: 9, 5 m ESPOS E DIVISES: 7 divises no total 4 WC's 2 Escritrios de 61 m cada (total: 122 m) Hall de entrada Espao amplo para armazm e/ou produo Possibilidade de dividir e arrendar por mdulos EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURA: 3 Pontes Grua Duplas cada uma com capacidade de 6, 4 toneladas (3, 2 + 3, 2 t) Alimentao eltrica instalada: 41 kVA Possibilidade de aumento at 100 kVA Cabine de alta tenso no exterior (100 kVA) Estacionamento: 17 lugares para camies 22 lugares para veculos ligeiros LOCALIZAO PREMIUM: Zona industrial consolidada A 1 km da A3 (acesso Porto Valena) A 4 km da fronteira com Espanha (Tui) Junto linha ferroviria internacional Excelentes condies para logstica e exportao Precisa de crdito empresarial? Acompanhamento completo no processo de financiamento. Agende j a sua visita e descubra todo o potencial desta infraestrutura industrial! #ref: 105470 Virtual tour: