Valença, Viana do Castelo 4930-461

Reference: ZAZY-T92751. Localizao Estratgica e Caractersticas do Terreno: O terreno em questo, com uma rea considervel de 1380 metros quadrados, destaca-se por sua localizao estratgica em So Julio - Valena. A sua urbanizao possvel, segundo o PDM de Valena, estando o terreno enquadrado numa rea designada como Espao Predominantemente de utilizao residencial, comrcio e servios e Predominantemente unifamiliar, abrindo portas para uma variedade de potenciais projetos. Um atributo notvel do terreno a presena de um ribeiro com um caudal de gua considervel no lado nascente, que adiciona valor esttico e prtico, proporcionando um ambiente natural nico e a possibilidade de utilizao sustentvel da gua. Acesso Privilegiado e Ligaes Rodovirias: So Julio, situada no concelho de Valena, reconhecida por oferecer uma qualidade de vida invejvel e um ambiente propcio para o desenvolvimento. A proximidade autoestrada A3 confere ao terreno uma vantagem competitiva inigualvel. Este ponto de acesso no norte de Portugal facilita a conexo com diversas localidades, nacionais e internacionais. Destaca-se ainda a ligao estratgica Galiza, em Espanha, que amplia as possibilidades de acesso a novos mercados e oportunidades. Freguesia de So Julio e Concelho de Valena: So Julio, em Valena do Minho, oferece uma combinao nica de tranquilidade rural e acessibilidade urbana. Como investidor e futuro residente, voc encontrar uma comunidade acolhedora, com um ambiente seguro e propcio para famlias. A freguesia conhecida por sua rica herana cultural, belas paisagens naturais e proximidade ao rio Minho, ideal para atividades ao ar livre e lazer. Alm disso, a rea beneficia de um clima ameno, uma gastronomia deliciosa e tradies festivas que enriquecem a experincia de viver aqui. Concluso: O terreno localizado em So Julio - Valena, com uma rea de 1380 metros quadrados, oferece uma oportunidade nica na freguesia de So Julio, no concelho de Valena. Sua localizao estratgica, caractersticas atraentes da comunidade, a presena do ribeiro e a proximidade a importantes servios e pontos de interesse destacam-no como um ativo valioso para o desenvolvimento sustentvel da regio. #ref: 123722