Valongo, Porto 4440-526

Reference: ZAZY-T92271. Apresentamos um magnfico apartamento em fase de construo, localizado no rs-do-cho de um edifcio moderno em Valongo, com previso de concluso em breve. O edifcio, implantado num terreno de 472m, composto por cave, rs-do-cho e primeiro andar, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Caractersticas do Apartamento: Quartos: 2 quartos com armrios embutidos, sendo um deles uma sute, garantindo conforto e privacidade. Sala: Ampla sala de estar em open space com a cozinha, criando um ambiente perfeito para convvio e interao familiar. A sala possui ainda uma varanda que oferece vistas desafogadas. Cozinha: Cozinha moderna e funcional em open space, ideal para quem aprecia um design contemporneo e prtico. Casas de Banho: 1 casa de banho de servio com duche, alm da casa de banho da sute, ambas com acabamentos de alta qualidade. Terrao: Grande terrao, perfeito para momentos de lazer e descontrao. Estacionamento: Lugar de estacionamento includo, proporcionando convenincia e segurana. Estrutura e Construo: Estrutura: Toda a estrutura da habitao, incluindo sapatas, pilares, vigas, lajes, lintis e muros de suporte, ser construda conforme clculos de estabilidade, garantindo segurana e durabilidade. Fundaes: Sapatas e lintis de fundao em beto armado, proporcionando uma base slida e confivel. Paredes Exteriores: Paredes em bloco trmico com 0, 25m de espessura, assentes com argamassa de cimento e areia, rebocadas e com aplicao de capoto no exterior para isolamento trmico. Paredes Interiores: Paredes em tijolo de 0, 11m de espessura, rebocadas com argamassa de cimento e areia, com tetos falsos em pladur. Conforto Trmico: Ar condicionado reversvel, vidros duplos e uma bomba de calor com COP igual a 3, 61, alm de estores para maior conforto e eficincia energtica. Localizao: Situado em Valongo, uma zona tranquila e bem servida de infraestruturas, este apartamento oferece uma excelente qualidade de vida. Valongo conhecida pela sua proximidade com o Porto, combinando a serenidade de um ambiente residencial com a convenincia de estar perto da cidade. A rea rica em servios, comrcio, escolas e espaos verdes, tornando-se ideal para famlias e profissionais que procuram um equilbrio perfeito entre trabalho e lazer. Este apartamento uma oportunidade nica de viver com conforto e qualidade num dos locais mais desejados de Valongo. No perca a chance de investir num imvel que combina design moderno, construo robusta e uma localizao privilegiada. Entre em contato para mais informaes e agendamento de visitas! #ref: 122919