Ventosa, Lisbon

Apresentamos este excelente terreno urbanizvel com 5.576m, situado na Avenida dos Combatentes, na tranquila aldeia da Bordinheira, freguesia de Ventosa.Com um Pedido de Informao Prvia (PIP) aprovado, este imvel dispe de viabilidade para construo de 6 moradias isoladas unifamiliares, com um ndice de construo de 30%, o que o torna numa oportunidade ideal para promotores ou investidores procura de um projeto com enquadramento legal definido e grande potencial de valorizao.O terreno tem acesso direto por estrada alcatroada e est a menos de 1 km da Estrada Nacional 9, garantindo ligaes rpidas a Torres Vedras, Santa Cruz e outras localidades prximas. Junto entrada do terreno conta ainda com as infraestruturas essenciais: gua, eletricidade e rede de saneamento.Inserido numa zona residencial calma, este terreno beneficia de uma orientao solar Sul/Poente e uma vista desafogada a Norte, com uma topografia ligeiramente inclinada, perfeita para projetos arquitetnicos com aproveitamento de vistas e luminosidade natural.Nas imediaes, a poucos minutos a p, encontra:Escola Montessori Education (100 metros)Minimercado, padaria/pastelaria e cafs (250 metros)Talho HSM (200 metros);Tambm muito perto, fica a junta de freguesia da Ventosa, a apenas 5 minutos de carro;Este o local ideal para desenvolver um pequeno empreendimento habitacional com qualidade de vida, num ambiente calmo, mas com acesso facilitado a comrcio, servios e vias principais.Em sntese, o Projeto contempla:- rea dos Lotes - 3507m2;- rea de cedncia para domnio pblico - 2068m2;- rea Bruta Construo - 1600m2;- Nmero de Pisos - 2 pisos;- 12 lugares de estacionamento privado para automveis ligeiros;- 3 lugares de estacionamento pblico para automveis ligeiros;Venha conhecer este imvel e sentir a possibilidade de construir aqui a sua futura casa!Se for consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha.